买房商业货款合同范本.docxVIP

买房商业货款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方所拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），卖方同意将标的房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为购房定金。

2.3买方应在合同约定的付款期限内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4付款方式：买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

三、交付使用及产权过户

3.1乙方应在本合同约定的交付使用日期前，将标的房屋交付给买方使用。

3.2买方在收到标的房屋后，应及时办理产权过户手续。

3.3产权过户手续的办理费用由买方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.3卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按__________元计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方所拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），卖方同意将标的房屋出售给买方，丙方同意为买方的购房贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为购房定金。

2.3买方应在合同约定的付款期限内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4付款方式：买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供购房贷款担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2担保方有权要求买方提供与购房贷款相关的资料，并有权对买方的信用状况进行调查。

3.3担保方在买方违约时，有权直接向卖方支付剩余房款，以保障卖方的权益。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿其支付的款项。

四、甲方的权益保障

4.1买方在支付定金后，卖方不得擅自解除合同，否则应向买方支付相当于定金两倍的违约金。

4.2买方在支付房款过程中，卖方不得要求买方支付任何额外费用，否则买方有权拒绝支付。

4.3买方在购房贷款过程中，如因卖方原因导致贷款无法办理，卖方应承担相应责任。

4.4买方在办理产权过户手续时，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付逾期交付违约金