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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度老旧房屋拆除与装修一体化服务合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
乙方：
二、合同前言
2.1背景和目的
随着我国城市化进程的加快，老旧房屋改造已成为一项重要的民生工程。为了提高城市居住环境，改善居民生活品质，甲方决定对老旧房屋进行拆除与装修一体化服务。本合同旨在明确甲乙双方在老旧房屋拆除与装修一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国城乡规划法》
3.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》
4.相关行业标准和规范
三、定义与解释
3.1专业术语
1.老旧房屋：指在城市规划区内，建成时间较早，结构、设施老化，居住环境较差，且已列入城市改造计划的房屋。
2.拆除与装修一体化服务：指在老旧房屋拆除过程中，对拆除后的场地进行平整、绿化，同时对房屋进行装修，包括结构改造、水电改造、室内外装饰等。
3.2关键词解释
1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就老旧房屋拆除与装修一体化服务达成的具有法律约束力的协议。
2.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。
3.逾期：指合同约定的时间到期，甲乙任何一方未履行合同义务的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方的权利：
（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；
（2）在合同履行过程中，享有对项目的决定权；
（3）在合同履行完毕后，享有对项目成果的所有权。
2.甲方的义务：
（1）按照合同约定，向乙方支付服务费用；
（2）提供必要的施工条件，包括场地、水电等；
（3）协助乙方办理相关审批手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方的权利：
（1）按照合同约定，获得服务费用；
（2）在合同履行过程中，享有对施工方案的调整权；
（3）在合同履行完毕后，享有对项目成果的使用权。
2.乙方的义务：
（1）按照合同约定，按时、保质完成拆除与装修一体化服务；
（2）遵守国家相关法律法规和行业规范；
（3）对施工过程中产生的垃圾、废水等进行处理，确保环保达标。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。
5.2合同履行地点
合同履行地点为甲方指定的老旧房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方在合同履行过程中，应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量；
2.甲方对乙方施工过程进行监督，发现质量问题，乙方应立即整改；
3.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
2.双方达成一致意见后，签署终止合同协议；
3.合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付已发生的服务费用；
2.双方应妥善处理合同终止后的剩余工程；
3.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.拆除费用：包括拆除老旧房屋所需的机械、人工、材料等费用。
2.装修费用：包括房屋装修所需的材料、人工、设计等费用。
3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。
4.税费及其他费用：根据国家相关法律法规和行业标准，乙方应缴纳的税费及其他费用。
7.2支付方式
1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.进度款：在乙方按照合同约定完成一定比例的工程量后，甲方应向乙方支付已完成工程量对应的款项。
3.验收款：在乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的70%款项。
4.结算款：合同履行完毕后，甲乙双方应根据实际发生的费用进行结算，甲方应支付乙方实际发生的费用。
7.3支付时间
1.预付款：合同签订后的五个工作日内。
2.进度款：每个阶段工程完成后十个工作日内。
3.验收款：工程验收合格后的十个工作日内。
4.结算款：合同履行完毕后的三十个工作日内。
7.4支付条款
1.甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式向乙方支付款项。
2.乙方应提供相应的发票、收据等凭证。
3.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。
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