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研究报告

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江苏省苏州市公共建筑节能评估报告书编制格式与深度(菜单)

一、总则

1.1.节能评估目的与意义

(1)节能评估的目的在于全面了解和评估公共建筑在能源利用过程中的效率与潜力，以促进建筑行业的可持续发展。通过对建筑物的能耗进行科学、系统的分析，评估其能源消耗水平，有助于提高公共建筑的能源使用效率，降低能源消耗总量，从而减轻对环境的负担。

(2)意义上讲，节能评估不仅有助于提高公共建筑的经济效益，降低运营成本，还能提升建筑的舒适性和健康性，满足人民群众日益增长的美好生活需要。同时，节能评估对于推动建筑行业的技术创新，推广节能减排技术，实现节能减排目标具有重要意义。

(3)在政策导向下，节能评估有助于提高公共建筑的能源管理水平，为政府决策提供科学依据。通过评估，可以发现建筑中存在的能源浪费问题，为建筑节能改造提供方向，促进建筑行业的绿色低碳发展，助力我国实现能源消耗总量和强度“双控”目标。

2.2.节能评估依据与标准

(1)节能评估依据主要包括国家及地方相关法律法规、政策文件和行业标准。这些法规和政策涵盖了建筑节能的基本要求、设计规范、施工要求、运行管理以及节能改造等方面。例如，《中华人民共和国节约能源法》、《公共建筑节能设计标准》以及《建筑节能评价标准》等，为节能评估提供了明确的法律依据和标准要求。

(2)在具体实施节能评估时，需参照《建筑节能评价标准》等相关标准，对建筑物的能耗进行分类、计算和分析。这些标准详细规定了建筑节能评价指标体系、评价方法和评价流程，确保评估结果的准确性和可靠性。同时，还需结合当地气候特征、能源价格、建筑功能等因素，对评估结果进行综合考量。

(3)节能评估依据还包括国内外先进节能技术和实践经验。通过对国内外先进节能技术的引进和借鉴，结合我国实际，不断优化和提升节能评估方法。此外，对国内外相关研究成果、节能改造案例以及节能政策进行总结和分析，为节能评估提供有益参考。这些依据有助于提高节能评估的科学性和实用性，推动建筑节能事业的发展。

3.3.评估范围与边界

(1)评估范围应明确界定为被评估公共建筑的整体，包括建筑物的主体结构、附属设施、室内外环境以及与之相关的能源消耗系统。对于大型公共建筑，应考虑其多个功能区域和不同使用时段的能源消耗情况，确保评估的全面性和准确性。

(2)边界设定需充分考虑建筑物的实际使用情况，包括与周边建筑物的分隔、能源系统的接入点、能源消耗的边界等。对于多栋建筑组成的建筑群，应明确界定各建筑之间的能源独立性和共享性，避免因边界不清导致的能源消耗重复计算或遗漏。

(3)在评估范围与边界的确定过程中，还需考虑建筑物的历史数据、现状数据以及未来规划等因素。对于历史数据，应收集建筑物的能源消耗历史记录，为评估提供基础数据；对于现状数据，应通过现场调研、能耗监测等方式获取；对于未来规划，应参考相关规划文件，预测建筑物的能源消耗趋势，为节能改造提供依据。通过综合考虑这些因素，确保评估范围与边界的合理性和适用性。

二、建筑概况

1.1.建筑基本数据

(1)建筑基本数据包括建筑物的名称、地址、建设年代、设计使用年限、建筑类型、建筑功能、建筑规模等基本信息。这些数据有助于了解建筑物的历史背景、功能定位和规模水平，为后续的节能评估提供基础信息。

(2)在建筑基本数据中，还应包括建筑物的结构形式、建筑布局、建筑朝向、建筑高度、建筑面积、建筑层数等关键参数。这些参数直接影响到建筑的能耗水平和节能潜力，是评估过程中不可或缺的依据。

(3)此外，建筑基本数据还包括建筑物的能源消耗情况，如建筑物的供暖、通风、空调、照明、热水等系统的能源消耗量，以及建筑物的能源使用效率等。这些数据有助于分析建筑物的能源消耗特点，为制定节能改造方案提供参考。通过对建筑基本数据的全面收集和分析，可以更好地把握建筑物的能源消耗状况，为节能评估提供有力支持。

2.2.建筑设计参数

(1)建筑设计参数涵盖了建筑物在规划和设计阶段所确定的一系列技术指标，这些参数直接影响到建筑的能耗和舒适度。主要包括建筑物的建筑热工性能参数，如墙体、屋面、地面等围护结构的保温隔热性能，以及建筑物的门窗、通风系统等设备的设计参数。

(2)在建筑设计参数中，还需考虑建筑物的朝向、窗墙比、室内外温差、日照时间等因素，这些因素共同决定了建筑物的热环境。合理的朝向和窗墙比有助于提高建筑的采光和通风效果，降低能耗；而合理的室内外温差和日照时间则有助于提高建筑物的热舒适性。

(3)此外，建筑设计参数还包括建筑物的照明、空调、供暖、热水等系统的设计参数，如空调系统的制冷量、供暖系统的供热量、照明系统的照度等。这些参数直接关系到建筑物的能源消耗，是评估建筑节能性能的关键指标。通过详细记录和分析这些设计参数，可以为建筑