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宣城宣州区双桥街道办事处双桥社区综合楼房屋租赁合同7篇

篇1

地址：[具体地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方具体地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于宣城宣州区双桥社区的综合楼，现同意将部分房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物及用途

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1.租赁物：甲方出租位于双桥社区综合楼的部分房屋（以下简称“租赁物”），具体面积和位置见本合同附件的平面图和说明。

2.用途：乙方租赁本房屋用于经营XXX行业或相关业务。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变该租赁物的用途。

二、租赁期限及租金支付

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1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方协商续租事宜。

2.租金：乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金每月支付一次，每月XX日之前支付本月租金。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，则每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金为应付款项的百分之X。若逾期超过十五日，甲方有权解除合同并保留追究乙方责任的权利。

三、使用与管理规定

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1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或进行有损房屋质量的行为。如有需要装修、改造等，应征得甲方书面同意。

2.乙方需遵守中国的法律法规和当地的政策规定，守法经营。租赁物内的消防设施、电气设施等应保持完好状态，确保安全。如有违反造成的一切损失由乙方承担。

3.未经甲方许可，乙方不得将租赁物用于担保、抵押或其他涉及产权的行为。

四、合同终止与解除

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1.合同期满且双方未续租，本合同自然终止。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他非约定用途的，甲方有权立即解除合同。

3.若乙方逾期支付租金超过十五日或有其他严重违约行为时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任与争议解决方式

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1.如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定，包括但不限于损失赔偿、未履行的租金等。具体数额将由双方协商或由法律判决决定。如违约行为造成重大损失无法弥补的，违约方应承担相应的法律责任。

2.对于因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宣城市宣州区人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、保全费、诉讼费等）由败诉方承担。

六、其他条款

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篇2

乙方（承租方）：[承租方全称]

鉴于甲方拥有位于宣城宣州区双桥街道的综合楼，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营或居住。为明确双方的权利与义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于____________的综合楼出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如：按季度/半年/年支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日支付下一周期的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护及修缮，费用由乙方承担。

4.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在合理情况下检查房屋的使用情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用房屋，并享有在租赁期内合法的居住或经营权利。

3.双方应共同遵守本合同所有条款，任何一方违反约定的，应承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、争议解决