2025年度绿色建筑示范项目房地产合作开发合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色建筑示范项目房地产合作开发合同

合同编号_________

一、合同主体

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，绿色建筑已成为我国建设领域的重要发展方向。为积极响应国家绿色建筑发展战略，甲方、乙方共同决定合作开发2025年度绿色建筑示范项目。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑示范项目开发过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利实施，实现绿色建筑示范项目的目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、低碳、可持续发展等技术，实现节约资源、保护环境、提高建筑使用功能的建筑。

2.示范项目：指在一定区域内，通过绿色建筑技术手段，达到节能减排、环境保护等目标，为其他建筑提供借鉴和推广的典型项目。

3.2关键词解释

1.房地产：指土地及地上建筑物、构筑物等附属设施，以及相关权益。

2.合作开发：指甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险的项目开发模式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行开发义务，确保项目顺利进行。

2.甲方负责项目的整体规划、设计、施工等环节的管理与监督。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付开发款项。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行管理义务，确保项目顺利进行。

2.乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、监理等环节。

3.乙方应按照合同约定向甲方提供项目进展情况及有关资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起至_________年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同项目地点位于：_________。

5.3合同履行方式

1.甲乙双方应按照合同约定，共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

2.项目开发过程中，甲乙双方应定期召开项目协调会，协调解决项目开发过程中的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的合同终止情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜；

2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同解除手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜，包括但不限于：

a.确保项目已达到约定的质量、安全标准；

b.完成项目验收；

c.妥善处理项目涉及的债权债务；

2.合同终止后，甲乙双方不得因合同终止而损害对方利益，否则应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地使用权费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等。

2.建设工程费用：包括勘察设计费、建筑安装工程费、设备购置费等。

3.环保设施费用：包括污水处理设施、垃圾分类设施等。

4.管理费用：包括项目管理费、监理费、咨询费等。

5.利息费用：按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.其他费用：根据项目实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方按照合同约定的时间和金额向乙方支付款项。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

7.3支付时间

1.土地使用权费用：在签订本合同后，甲方应在_________日内支付。

2.建设工程费用：按工程进度分期支付，具体支付时间详见附件。

3.环保设施费用：在环保设施完工验收合格后，甲方应在_________日内支付。

4.管理费用：按月支付，具体支付时间详见附件。

5.利息费用：按月支付，具体支付时间详见附件。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应按照国家有关税收政策缴纳相关税费。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时将款项用于项目开发。

八、违约