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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度绿色建筑租赁项目合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，以及双方的共同意愿，共同制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，综合考虑环境影响、资源消耗、室内环境质量等因素，以实现可持续发展为目标，采取节能、节水、节地、节材、环保、健康、舒适等策略的建筑。

（2）租赁：指甲方将绿色建筑租赁给乙方使用，乙方按约定的租金支付费用。

3.2关键词解释

（1）绿色建筑租赁项目：指甲方拥有的绿色建筑，租赁给乙方使用，乙方需按照合同约定支付租金并承担相应的义务。

（2）合同期限：指本合同约定的绿色建筑租赁期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的绿色建筑。

（3）甲方有义务维护绿色建筑的使用功能，确保乙方在使用过程中不受损害。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用绿色建筑。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务爱护绿色建筑，不得擅自改变其结构和功能。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方将绿色建筑交付乙方使用，乙方按约定支付租金。

（2）乙方在使用过程中，如有维修、保养等需求，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以处理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满。

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）合同期限届满，双方应协商确定是否续签合同。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付欠款及违约金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即腾退绿色建筑，并承担由此产生的费用。

（2）甲方有权依法追偿乙方违约责任。

（3）合同终止后，双方应妥善处理合同项下的一切事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定，按期向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（4）其他费用：因乙方使用绿色建筑而产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，定期支付物业管理费。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。

（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付违约金。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）承担因违约行为导致合同终止的法律后果。

8.3赔偿金额和方式

违约金的具体金额由双方协商确定。赔偿损失的具体方式和金额应根据实际情况和双方协商结果确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取合理措施，保护保密内容的秘密性。

（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应