营业房店铺出租合同5篇.docx

营业房店铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某地段的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方所拥有的营业房店铺，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的营业房店铺出租给乙方使用。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用营业房店铺，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租赁期满乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证出租的营业房店铺权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用营业房店铺。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方应按时支付租金和其他费用。

6.乙方应合理使用房屋设施，保持房屋整洁。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房店铺的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律、法规和政策的规定，如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2