2025年度老旧房屋改造装修合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧房屋改造装修合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

为改善老旧房屋居住环境，提高居民生活质量，根据国家相关政策及当地政府要求，甲方决定对老旧房屋进行改造装修。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在老旧房屋改造装修过程中的权利义务，确保工程顺利进行，确保工程质量，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）老旧房屋：指建设年代较早，结构老化，设施陈旧，安全隐患较大的住宅。

（2）改造装修：指对老旧房屋进行结构加固、设施更新、环境美化等工程。

（3）施工图纸：指乙方提供的，符合国家规范、标准的施工图。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托乙方进行老旧房屋改造装修的单位或个人。

（2）乙方：指承担老旧房屋改造装修任务的施工单位。

（3）工期：指乙方完成老旧房屋改造装修工作的时间。

（4）质量：指老旧房屋改造装修工程达到国家规定的质量标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成老旧房屋改造装修工程。

（2）甲方有权对乙方提供的施工图纸进行审核，确保其符合国家规范、标准。

（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

（4）甲方应配合乙方进行工程进度、质量等方面的验收。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成老旧房屋改造装修工程。

（2）乙方应提供符合国家规范、标准的施工图纸。

（3）乙方应确保工程质量，严格按照国家规定、标准进行施工。

（4）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

（1）合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成老旧房屋改造装修工程。

（2）具体工期由双方协商确定，并在合同中明确。

5.2合同履行地点

老旧房屋改造装修工程地点：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

（1）乙方按照甲方要求，自行组织施工队伍进行老旧房屋改造装修。

（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期完成后，双方验收合格，合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。

（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应进行工程验收。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将相关资料、文件等移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程量清单费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

（2）设计费：乙方根据甲方要求提供的施工图纸设计费用。

（3）管理费：乙方为完成工程所需的各项管理费用。

（4）其他费用：合同约定之外的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给乙方工程款项。

（2）支付方式以合同约定为准，如有变更，需双方书面确认。

7.3支付时间

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的60%款项。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余10%款项。

（4）乙方提供完整的竣工资料和保修期内的维修服务后，甲方支付剩余5%款项作为质保金。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方应出具收款证明。

（2）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停工程或要求甲方支付违约金。

（3）如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。

（2）甲方未按时验收工程，应承担乙方因等待验收而造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

（2）乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担相应的修复或更换费用。

8.3赔偿金额和