绿色科技住宅介绍.ppt

[科学家];;——THEHOUSE;经过2年的论证，THEHOUSE工程就要推向市场了。在这个过程中，我们倾注了全部专业智慧和情感，对各环节的方案一直处于极度专注甚至偏执的状态，我们对产品设定了很高的目标，其实这更多的是对自我的挑战。虽然操作团队具有十年以上的房地产开发经验，而“颠覆〞首先就是要打破自己固有的经验和认识，这个过程并不轻松。

;;THEHOUSE理念

愿景：颠覆已存在的形态和认识，提供后别墅生活解决方案。

使命：实现价值凝聚。

核心价值观：用科学的方法和态度进行研究、探索与实践。;区位：;区域市场：;目标客户：;产品定位：;商业局部：

TheHouse的商业产品将以高档主题特色酒店、会议中心、及高端社区对应性配套为主要商业业态的综合商业体。;核心价值〔一〕：;核心价值〔二〕：;核心价值〔三〕：;核心价值〔四〕：;核心价值〔五〕：;核心价值〔六〕：;产品实现

;产品实现

;产品实现

;产品实现

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新感受－人本主义

高力物业SUB尊享效劳解决方案;;THEHOUSE规划：;18栋330户，高端物业典型规模。;全部5+1层设计，原创稀缺物业形态，后别墅阳光花园生活;;1.59的容积率，打造居住核心区稀缺低密度高品质物业。;立体交通组织出入口分立，交

通流线分层,使人车根本分流。;特色入楼、入户廊桥;一梯两户，“奥的斯〞观景电梯;独立3万平方米商业及配套。;THEHOUSE建筑：;超现实、纯现代、多变幻建筑表现;巴比伦空中花园式立体叠园;2.8米超宽漂浮式观景平台;全景观阳光入户前厅;下沉式阳光私属庭院;顶层270°甲板式露台设计三面观景空中花园别墅;浪漫变幻的金属飘屋面;车库步入式便捷多功能家居附属空间;别墅式前庭后院;全实木景观平台饰面;THEHOUSE室内空间特点：;使用大跨度预应力设计，户型方正、南北通透，多数三面采光观景。;12米超大面宽，米层高

200-400平方米完全开放、自定义空间

变幻的后别墅，无限升级居住理想;;B2C式国际品牌精装修;装修建材选定

德国“洛托〞牌五金配件

意大利蓝箱〔BlueBox〕集团机组和空调器

霍尼韦尔〔Honeywell〕智能温控

霍尼韦尔〔Honeywell〕智慧家居系统集成

德国杜拉维特(Duravit)汉斯格雅(Hansgrohe)顶级卫浴系列

英国“恒富立〞(HUMPHREY)四防实木子母双开门

国际品牌木地板、墙地砖

国际品牌进口壁纸

西门子〔SIEMENS〕电器面板

意大利法尼尼〔FERRANINI〕橱柜家居

韩国三星(Samsung)(原装)电子密码智能锁(钥匙、密码、刷卡三种方式开启)

．．．．．．;THEHOUSE园林景观：;;破碎后重组的解构景观设计手法。;“一带、两片、三点〞的景观系统构建手法，使景观与建筑相互依托、统一结合。;2000多平米的集中景观设计，动势张扬的绿浪草坡和规整序列的地面灯带形成视觉画面的张力，流动的空间使得主入口形成强烈的视觉特征。;整体环境是由许多个宅前院后的空间组合起来，前后双院双景设计，自如选择别样心情。;建筑围合形成9个色彩情感型庭院空间。;希望之庭——绿;纯洁之庭——白;冷傲之庭——青;宁静之庭——蓝;寂静之庭——黑;神秘之庭——紫;朴实之庭——橙;奔放之庭——红;阳光之庭——黄;与建筑相照应的流动形的廊架，在多个庭院里重复，给予色彩、材质的不同。在创造识别性的同时也保存了整体视觉的统一性。;平地、坡地、平台、露台构成多层次立体叠园绿化。;利用草丘、竹林、水系组合而成的自由状态的“花〞形，在强调出其与众不同的个性的同时，也巧妙的设置了与建筑的隔离，解决了住宅的私密性问题。;56处微景观、28处小品、多项参与性装置雕塑系统。;社区浪漫景观水系点缀，动静相宜。;从生态群落、植物特性、四季绿化、植物群落配置选种100余种植物;植被选择更多考虑亲人性;采光景观电梯厅中的拱桥与镂空双层立体绿化，更是将空间的概念演绎成无限的想象。;THEHOUSE楼内公共空间特点：;入户廊桥、入户景观墙、阳光花厅

观景电梯、独有立体绿化空间。;局部LED灯带的应用，自然光与室内光完美过渡，美观节能。;三大堂均经国际化酒店大堂设计，室内外美好转换，表达美好生活追求与感受。;THEHOUSE环保节能：;意大利BLUEBOX水源节能〔GWHPS〕中央空调系统〔地暖、风冷，智能温控，远程控制〕;生态型透水地面，雨水回渗利用系统;高密度植物种植，降低场地噪声;

外墙XPS挤塑聚苯板保温层;LOW-E中空〔加惰性气体〕遮阳玻璃;德国东亚高强度、高密封铝合金断桥隔热窗

;倒置式高效屋面保温体系;高舒适度节能型集中热水地