餐饮商铺租赁合同商铺租赁合同6篇.docx

餐饮商铺租赁合同商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付一定的租金作为押金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、相关费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。

2.乙方需自行办理税务登记，并按时缴纳税款。

3.如因乙方未按时缴纳相关费用或税金，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期内的经营活动，确保租赁区域的安全和卫生。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应爱护商铺设施和设备，不得擅自改动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺交还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：XXXX。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体变更或解除合同的条款如下：XXXX。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、电视等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺完好返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付下一年的租金。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方应保持商铺的卫生和整洁，不得在商铺内乱扔垃圾或进行其他违法行为。

4.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，但应以书面形式进行。如变更内容涉及租赁期限、租金等重要内容，应经过双方同意并签字确认。

2.合同解除时，应提前三个月通知对方。合同解除后，乙方应将商铺完好返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他