有关房产转让合同（一）7篇.docx

有关房产转让合同（一）7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]。甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，不存在被查封、冻结等情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方房产转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间、金额和方式由甲乙双方协商确定。

三、房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付完转让价格后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施、装修等物品。

2.过户：乙方取得房产后，甲乙双方应及时办理房屋过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房产或提供虚假的房屋所有权证及相关附属设施、装修等物品，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付转让价格或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.双方应在合同生效之日起[其他约定期限]内履行完毕相关义务。若一方未能在该期限内履行完毕相关义务，视为违约。违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

2.双方应妥善保管好相关凭证和资料，确保房产转让的顺利进行。若因一方原因导致凭证和资料丢失或损坏，应由该方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。若需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.产权情况：甲方对该房产拥有合法、完全的产权，已办理《房屋所有权证》。

4.房产状况：该房产状况良好，无重大损坏，附属设施完备。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式供乙方选择。若采用一次性付款，乙方需在合同签订之日起_______日内支付全部房款；若采用按揭贷款方式，乙方需按照银行要求提供相关资料并办理相关手续。

三、交易税费

1.双方按照国家及地方相关政策、法规的规定缴纳各自应承担的交易税费。

2.甲方承担本次交易所产生的税费。

四、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的_______日内将房产交付给乙方使用。

2.双方同意在房产交付后的_______个月内办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方需支付违约金给乙方，违约金为总房价款的_______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿损失的责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方需支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的_