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研究报告

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2025年湖南中盛嘉业房地产开发有限公司(企业信用报告)

一、公司概况

1.公司基本信息

湖南中盛嘉业房地产开发有限公司成立于2010年，注册资本为人民币5亿元，是一家专业从事房地产开发与经营的企业。公司总部位于湖南省长沙市，下设多个分支机构，业务范围覆盖湖南、湖北、江西等地区。公司秉承“以人为本、追求卓越”的经营理念，致力于为客户提供高品质的住宅、商业及办公物业。经过多年的发展，公司已成功开发多个知名地产项目，包括中盛嘉业·湘江壹号、中盛嘉业·湖光山色等，赢得了广大客户的信赖与好评。

公司自成立以来，始终遵循国家法律法规，坚持诚信经营，不断提升企业核心竞争力。公司拥有一支经验丰富、专业素质高的管理团队，其中包括多名高级工程师、建筑师和市场营销专家。在项目开发过程中，公司严格遵循国家相关标准，注重产品质量和安全，确保每个项目都能满足客户的需求。同时，公司积极履行社会责任，关注环境保护和社区建设，为社会创造价值。

湖南中盛嘉业房地产开发有限公司在经营过程中，始终坚持可持续发展战略，注重资源的合理利用和节能环保。公司积极响应国家关于绿色建筑的号召，致力于打造节能、环保、舒适的居住环境。在项目规划、设计、施工和运营的各个环节，公司都严格把控质量关，确保项目符合绿色建筑标准。此外，公司还积极参与公益活动，回馈社会，树立了良好的企业形象。

2.成立时间及注册地

(1)湖南中盛嘉业房地产开发有限公司成立于2010年，这一时间节点标志着公司正式踏上了房地产开发与经营的征程。公司注册地位于湖南省长沙市，这座历史文化名城为公司的成长提供了优越的地理环境和发展机遇。

(2)长沙市作为中部地区的经济、文化、交通枢纽，具有强大的市场辐射力和广阔的发展前景。湖南中盛嘉业房地产开发有限公司选择在此注册，旨在充分利用长沙的区位优势，加强与周边城市的合作与交流，进一步扩大市场份额。

(3)公司注册地的选择，不仅体现了公司对长沙这座城市的深厚感情，更彰显了公司立足中部、辐射全国的雄心壮志。在注册地的支持下，湖南中盛嘉业房地产开发有限公司将继续秉持创新发展的理念，努力打造高品质的住宅、商业及办公物业，为城市建设和经济发展贡献力量。

3.法定代表人及股权结构

(1)湖南中盛嘉业房地产开发有限公司的法定代表人为张伟，他拥有丰富的房地产管理经验和行业背景。张伟先生自公司成立以来一直担任法定代表人，对公司的发展战略和经营管理有着深刻的理解，为公司的稳健发展提供了强有力的领导。

(2)公司股权结构稳定，由多个股东共同投资组成。其中，主要股东包括湖南中盛集团、华融控股等知名企业，他们凭借雄厚的资金实力和丰富的行业资源，为公司的项目开发和市场拓展提供了有力支持。股权结构的多元化有助于公司吸收各方优势，实现资源共享和风险共担。

(3)公司董事会由7名董事组成，其中独立董事2名，他们均为行业内的资深人士，具备丰富的管理经验和专业素养。董事会负责监督公司的战略决策和重大经营管理活动，确保公司遵循法律法规，维护股东权益，推动公司持续健康发展。在董事会的领导下，公司不断完善治理结构，提升企业核心竞争力。

二、财务状况

1.营业收入及利润

(1)湖南中盛嘉业房地产开发有限公司在过去的一年中实现了营业收入约10亿元人民币，同比增长15%。这一业绩的取得得益于公司在住宅、商业及办公物业领域的多元化布局，以及项目销售和租赁业务的稳步增长。公司通过精细化管理，优化成本控制，提升了整体盈利能力。

(2)在利润方面，湖南中盛嘉业房地产开发有限公司实现了净利润约1.5亿元人民币，较上年同期增长20%。公司通过加强内部管理，提高运营效率，有效降低了成本，同时提升了产品附加值，使得利润率保持在较高水平。此外，公司投资收益的稳步增长也为利润的提升做出了贡献。

(3)在财务报表中，湖南中盛嘉业房地产开发有限公司的营业收入和利润数据均表现出良好的增长态势，这为公司未来的发展奠定了坚实基础。公司将继续深化市场拓展，优化产品结构，提升品牌影响力，努力实现业绩的持续增长，为股东创造更多价值。同时，公司也将注重风险控制，确保财务状况的稳健。

2.资产负债情况

(1)湖南中盛嘉业房地产开发有限公司的资产负债表显示，截至2025年，公司总资产达到30亿元人民币，其中包括流动资产和非流动资产。流动资产主要包括现金、应收账款、存货等，反映了公司短期偿债能力和运营效率。非流动资产则涵盖了长期投资、固定资产等，体现了公司的长期发展潜力和资本实力。

(2)在负债方面，公司总负债为15亿元人民币，主要包括短期负债和长期负债。短期负债主要指一年内到期的债务，如应付账款、短期借款等，长期负债则包括长期借款、长期应付款等。公司的资产负债结构合理，短期负债比例适中，长期负债则主要用于支