第六章 物业服务合同8篇.docx

第六章物业服务合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托人）：XX物业公司

乙方（受托人）：XX物业服务有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、前言

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，保护当事人的合法权益，促进物业服务行业的健康发展。

二、服务范围及内容

1.服务范围：乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、设备设施维护等服务。

2.服务内容：乙方应按照《物业服务标准》及本合同约定，提供全面、优质的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内的日常保洁工作；

（2）公共区域的绿化养护；

（3）安全保卫及秩序维护；

（4）公共设施设备的日常维修、养护；

（5）应对突发事件（如自然灾害、事故等）的紧急处理；

（6）其他与物业服务相关的辅助工作。

三、服务期限及费用

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。

2.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

3.支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

4.税务处理：乙方应按照国家规定开具正规的增值税专用发票，甲方按照税法规定支付相关税款。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照《物业服务标准》及本合同约定，提供高质量、专业化的物业服务。

2.乙方应设立专门的服务团队，配备专业的人员和设备，确保服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议和要求。乙方应积极改进，提高服务水平。

4.若因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按约定支付物业服务费用；

2.对乙方的物业服务工作提出合理建议和要求；

3.为乙方提供必要的支持和协助；

4.监督乙方的服务工作，并进行评估。

（二）乙方的权利义务：

1.按照本合同约定提供高质量的物业服务；

2.遵守法律法规，执行物业管理的相关规定；

3.对甲方提出的问题和建议积极回应并改进；

4.妥善保管甲方提供的资料和物品；

5.接受甲方的监督与评估，不断改进和提高服务水平。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议。

2.因不可抗力或其他正当理由需要解除合同的，双方应提前书面通知对方，并按照相关法律规定进行解决。七、违约责任

双方应本着诚实守信的原则履行合同。一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：XX物业公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托人）：XX物业服务有限公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日（以下无正文）附件：《物业服务标准》《物业服务费用明细表》等??根据所提供的信息和要求，生成的物业服务合同如上所述。本合同包括了前言、服务范围及内容、服务期限及费用、服务质量及标准、双方权利义务、合同变更与解除、违约责任等内容。在格式上遵循了法律合同的规范格式和排版要求，确保了合同的完整性和美观性。在生成过程中特别注意了格式的完整性和清晰性检查。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业服务企业）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

第一章总则

一、合同双方的基本信息，包括甲方和乙方的名称、地址、联系方式等。

第二章服务内容和标准