2025年度综合性物业门卫责任豁免协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度综合性物业门卫责任豁免协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（门卫方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于综合性物业门卫责任豁免的相关事宜，确保双方在履行职责过程中各自权益得到保障。

2.2目的：

通过签订本协议，明确甲方对乙方在门卫工作中的责任豁免范围，降低乙方在工作中可能产生的风险，提高物业管理水平，为业主提供安全、舒适的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中“综合性物业”指甲方管理的各类住宅、商业、办公等物业；“门卫”指乙方负责的物业门卫岗位。

3.2关键词解释：

（1）责任豁免：指在乙方履行门卫职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成的人身伤害、财产损失等，甲方对乙方不承担法律责任。

（2）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

（3）意外事件：指由于乙方在履行门卫职责过程中，非因故意或重大过失造成的意外情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定履行门卫职责。

（2）有权对乙方在履行门卫职责过程中出现的问题进行监督和指导。

（3）在乙方履行门卫职责过程中，如发生责任豁免范围内的事故，甲方不承担法律责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定，履行门卫职责，确保物业安全。

（2）在履行门卫职责过程中，严格遵守国家法律法规和甲方规定。

（3）因不可抗力、意外事件等原因造成的事故，乙方不承担法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：甲方管理的综合性物业。

5.3合同履行方式：乙方在甲方指定的物业区域内，按照甲方要求履行门卫职责。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

（2）终止本协议后，乙方应将门卫工作交接给甲方指定的相关人员。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；

（2）终止本协议后，乙方不再享有本协议约定的权利，甲方不再承担本协议约定的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）门卫基本工资：乙方每月的基本工资，具体数额根据甲方规定及市场行情确定。

（2）岗位津贴：乙方因在夜间或节假日值班而享受的额外津贴。

（3）社会保险及公积金：乙方应缴纳的社会保险及住房公积金，由甲方按规定比例缴纳。

（4）服装及装备费用：乙方制服、装备及日常消耗品的购置费用。

（5）其他费用：因履行门卫职责而产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）基本工资及岗位津贴：每月底前支付上月工资。

（2）社会保险及公积金：按照国家及地方相关政策规定，按月缴纳。

（3）服装及装备费用：根据实际需要，一次性或分批支付。

7.3支付时间

甲方应在每月底前支付乙方上月的基本工资及岗位津贴，社会保险及公积金按月缴纳。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供正式的支付凭证。

（2）乙方应在收到支付凭证后，核对支付金额及项目无误。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定履行门卫职责，造成甲方损失的，应承