2025年度绿色建筑拆迁安置房买卖服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色建筑拆迁安置房买卖服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2025年度绿色建筑拆迁安置房买卖服务双方的权利和义务，确保双方在绿色建筑拆迁安置房买卖过程中，遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，具有可持续发展特征的建筑。

（2）拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原居民房屋进行拆迁，由政府或开发商提供的用于安置原居民的住房。

3.2关键词解释

（1）甲方：指购买绿色建筑拆迁安置房的单位或个人。

（2）乙方：指提供绿色建筑拆迁安置房买卖服务的单位或个人。

（3）合同价款：指甲方购买绿色建筑拆迁安置房所支付的款项。

（4）交付使用：指乙方将绿色建筑拆迁安置房交付甲方使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合国家绿色建筑标准的拆迁安置房。

（2）甲方有权在合同约定的期限内，按合同价款支付购房款。

（3）甲方应按照合同约定，合理使用绿色建筑拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供符合国家绿色建筑标准的拆迁安置房。

（2）乙方应确保绿色建筑拆迁安置房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（3）乙方应按照合同约定，在合同约定的期限内，将绿色建筑拆迁安置房交付甲方使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为绿色建筑拆迁安置房所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，按合同价款支付购房款。

（2）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，将绿色建筑拆迁安置房交付甲方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：指甲方购买绿色建筑拆迁安置房的总费用。

（2）税费及其他费用：指按照国家相关法律法规，甲方需支付的税费及其他相关费用。

（3）服务费用：指乙方为甲方提供绿色建筑拆迁安置房买卖服务所收取的费用。

7.2支付方式

（1）首付比例：甲方应在合同签订后，支付房屋总价款的30%作为首付。

（2）分期付款：甲方应在合同签订后，按照约定的分期付款计划支付剩余款项。

（3）尾款支付：甲方应在绿色建筑拆迁安置房交付使用前，支付房屋总价款的剩余70%作为尾款。

7.3支付时间

（1）首付支付时间：甲方应在合同签订后的5个工作日内支付首付。

（2）分期付款时间：甲方应按照约定的分期付款计划，在指定的时间内支付每期款项。

（3）尾款支付时间：甲方应在绿色建筑拆迁安置房交付使用前的10个工作日内支付尾款。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。

（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后2个工作日内出具相应的收据。