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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度绿色建筑项目房屋买卖中介服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑项目房屋买卖中介服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现绿色建筑项目的顺利推进。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

绿色建筑：指在建筑全生命周期内，以节地、节能、节水、节材、环保、健康、舒适为基本要求，综合运用绿色建筑技术、材料和设备，实现可持续发展。

房屋买卖中介服务：指乙方为甲方提供绿色建筑项目房屋买卖过程中的信息收集、推荐、咨询、代理等服务。

3.2关键词解释

甲方：指购买绿色建筑项目的单位或个人。

乙方：指提供房屋买卖中介服务的机构或个人。

绿色建筑项目：指符合绿色建筑标准、具有环保、节能、节水等特点的建筑项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的绿色建筑项目房屋信息。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。

3.甲方应按照约定支付中介服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照甲方要求，提供绿色建筑项目房屋买卖中介服务。

2.乙方应确保所提供信息的真实性、准确性，并对因信息错误给甲方造成的损失承担相应责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取非法利益。

4.乙方应按照约定收取中介服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的绿色建筑项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照约定，通过书面形式进行沟通和协商，确保合同顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关义务；

2.合同终止后，双方应相互配合，协助处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本服务费：根据双方协商确定的金额，作为乙方提供基本中介服务费用的基础。

2.成交佣金：在甲方通过乙方提供的房屋买卖中介服务成功购买绿色建筑项目房屋后，按照成交价格的一定比例支付给乙方的佣金。

3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等，由甲方承担。

7.2支付方式

1.基本服务费：在合同签订后，甲方应一次性支付乙方基本服务费。

2.成交佣金：在甲方成功购买绿色建筑项目房屋后，甲方应按照约定比例支付乙方成交佣金。

3.其他费用：甲方应在相关费用产生后，按照乙方提供的合法票据支付。

7.3支付时间

1.基本服务费：在合同签订后的五个工作日内支付。

2.成交佣金：在甲方成功购买绿色建筑项目房屋后，甲方应于成交之日起十个工作日内支付。

3.其他费用：甲方应在相关费用产生后的十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供付款凭证，以证明已支付。

2.乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内，向甲方提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。

2.若乙方泄露甲方