建房合同书范本7篇.docx

建房合同书范本7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方承建甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：建房工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：房屋设计、施工、装修等。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.甲方验收合格后，应当出具验收合格证书。如甲方认为工程存在质量问题，应当书面通知乙方，乙方应当在接到通知后及时进行整改。

五、工程变更及违约责任

1.工程施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应当书面通知乙方，并签署变更协议。

2.甲乙双方应当严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、安全施工及保险

1.乙方应当遵守安全施工的有关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.甲乙双方应当为施工人员购买相关保险，确保施工人员的安全。

七、保修及售后服务

1.工程竣工后，乙方应当提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。

2.在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应当免费进行维修。

3.保修期限届满后，乙方可以提供有偿维修服务。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

九、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同附件包括施工图纸、设计变更协议等文件，与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同最终解释权归______所有。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应当严格遵守合同约定，共同保障工程的顺利进行。特此签订本合同书，以兹为证。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________。

2.工程范围：_________。

3.工程内容：_________。

4.工程造价：_________。

二、施工准备及工期

1.甲方负责办理建房相关手续，并提供施工所需的水、电等设施。乙方负责施工设备的准备和人员的组织。

2.工期自合同签订之日起开始计算，预计完成日期为_________年_________月_________日。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

三、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准和质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.工程完成后，甲方组织验收，验收标准为《建筑工程质量验收规范》GB50300-2025。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。

四、付款方式及期限

1.甲方应按以下方式向乙方支付款项：合同签订后支付工程总价的_________%作为预付款；工程进行到一半时支付工程总价的_________%；工程竣工验收合格后支付剩余的款项。具体付款时间和金额如下：_________。

2.乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的发票。如因乙方原因未能及时提供发票导致付款延误，责任由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。如逾期超过三十天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。