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住宅装饰装修工程施工合同书

合同编号：__________

一、合同双方信息

1.1发包方

发包方名称：[发包方公司名称]

发包方地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

电子邮箱：[发包方联系邮箱]

1.2承包方

承包方名称：[承包方公司名称]

承包方地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

电子邮箱：[承包方联系邮箱]

二、工程概况

2.1工程地点

[具体工程地点]

2.2工程内容

本次住宅装饰装修工程主要包括室内墙面、地面、天花板的装修，厨房、卫生间的改造，以及水电线路的重新铺设等。

2.3工程承包范围

涵盖住宅室内装修的所有工作内容，从拆除旧装修到新装修的完成，包括但不限于基础装修、装饰装修、家具安装等。

三、工程期限

3.1开工日期

[具体开工日期]

3.2竣工日期

[具体竣工日期]

3.3工程总天数

[总工程天数]

四、工程质量

4.1质量标准

本工程质量标准将严格按照国家相关装修标准以及行业规范执行，保证装修后的住宅符合安全、环保、美观等要求。装修材料必须符合国家质量标准，施工过程中严格按照施工工艺进行操作，保证每一个环节都达到高质量水平。

4.2质量保证

承包方将对装修工程提供[质量保证期限]的质量保证，在保证期限内如出现质量问题，承包方将负责免费维修或更换。

五、工程造价及支付方式

5.1工程造价

本工程的总造价为[具体工程造价金额]元，该价格包含所有的装修材料、人工费用以及其他相关费用。

5.2支付方式

1.合同签订后[支付比例1]日内，发包方支付工程总造价的[支付比例1金额]%作为预付款；

2.工程进度达到[具体进度1]时，发包方支付工程总造价的[支付比例2]%；

3.工程进度达到[具体进度2]时，发包方支付工程总造价的[支付比例3]%；

4.工程竣工并经发包方验收合格后[支付比例4]日内，发包方支付工程总造价的[支付比例4金额]%，剩余工程总造价的[尾款比例]%作为质量保证金，在质量保证期限届满后无质量问题时支付给承包方。

5.3工程结算

工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[规定时间]内进行审核并确认，如双方对结算金额有异议，应协商解决或委托第三方进行评估。

六、材料供应

6.1材料供应方式

本工程的材料供应分为发包方自行采购和承包方采购两种方式。对于一些特殊材料或发包方指定的材料，由发包方自行采购；其他材料由承包方负责采购，承包方应保证采购的材料质量符合合同要求。

6.2材料质量标准

承包方采购的材料必须符合国家相关质量标准和环保要求，如材料质量不符合要求，承包方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。

七、双方责任与义务

7.1发包方责任与义务

1.提供施工所需的场地及相关设施，并保证场地的安全；

2.按合同约定支付工程款项；

3.协助承包方办理施工所需的相关手续；

4.及时对承包方提交的工程进度等资料进行审核和确认。

7.2承包方责任与义务

1.严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；

2.负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任；

3.做好施工垃圾的清理和处理工作，保持施工现场的整洁；

4.遵守施工现场的管理规定，不得擅自改变房屋结构或进行违法施工。

八、工程变更

8.1变更程序

如发包方需要对工程进行变更，应提前[规定时间]通知承包方，双方应就变更事项进行协商并签订书面变更协议，变更协议应作为合同的补充文件。

8.2变更价格

因工程变更导致的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商确定变更价格，并在变更协议中明确。

九、竣工验收与结算

9.1竣工验收标准

工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收，验收标准按照合同约定的质量标准执行。如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，再次验收合格后视为竣工。

9.2竣工验收程序

1.承包方提交竣工验收申请；

2.发包方在[规定时间]内组织验收；

3.如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方进行整改，直至验收合格。

9.3结算方式

工程竣工验收合格后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[规定时间]内进行审核并确认，如双方对结算金额有异议，应协商解决或委托第三方进行评估。结算完成后，发包方应按照合同约定支付工程款项。

十、违约责任

10.1发包方违约责任

1.未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]%向承包方支付违约金；

2.因发包方原因导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失。

10.2承包方违约责任

1.未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照工程总造价的[逾期费率]%向发包方支付违约金；

2.因承包方原因导致工程质量不符合