有关物业商铺房屋租赁合同5篇.docx

有关物业商铺房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、半年）为一期支付租金，每期租金为______元。首期租金于本合同签订后____日内支付，以后每期租金应提前____日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，违约金为应支付租金的____%。

四、物业交接及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金为____元。

2.甲方在收到保证金后，应将租赁物业交付给乙方。物业交接时，甲乙双方应共同确认租赁物业的状况，并签署物业交接单。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并清理垃圾，经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还乙方租赁保证金（不计利息）。如乙方未能如期交还租赁物业或欠缴相关费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

（2）甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应负责租赁物业的维修，但乙方自行安装、改动的部分除外。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应对租赁物业进行合理维护，保持其良好状态。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业商铺房屋租赁给乙方使用一事，达成以下租赁合同：

甲方出租的物业商铺房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米。房屋结构为______，具体设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：_____（现金/银行转账）。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按物业公司的规定缴纳。

2.其他费用（如水、电、气等）按实际用量由乙方承担，乙方需按时缴