详细版小产权房买卖合同5篇.docx

详细版小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：______________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成协议，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：详细填写房屋的面积数据。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供与该房屋有关的权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格。

2.支付方式：详细约定支付方式，如一次性付款或分期支付等。

第三条房屋交付

1.交付时间：明确房屋交付的具体时间。

2.交付方式：明确房屋的交付方式及相关注意事项。

第四条权属转移

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的权属转移手续。

2.权属转移过程中产生的税费由甲乙双方按约定承担。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方应各自提供真实、合法、有效的身份证明文件及相关资料。

2.甲乙双方应保证该房屋买卖行为的合法性，并承担由此产生的法律责任。

第六条违约责任

1.若甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.如因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

第八条合同变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同的变更和解除不影响已经履行的部分及相关的权利义务。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、交易标的

1.甲方将其所有的小产权房，位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，出售给乙方。

2.该房产的所有权和使用权一并转让给乙方，乙方享有该房产的使用、出租、收益等权利。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在甲方完成所有过户手续后______日内支付。

三、过户及产权登记

1.甲方应保证该房产的权属无争议，负责办理该房产的过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.完成过户手续后，乙方将持有该房产的合法所有权。

四、房产交付

1.甲方应在乙方支付完所有款项后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房产的内外设施完好无损。

五、甲方保证

1.甲方保证该房产的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利负担。

2.甲方保证在交易完成后，协助乙方办理与该房产有关的所有手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或存在权属争议，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未