[上海]大华安亭新镇东区项目投标方案【高层+洋房+叠拼】.pptxVIP

▼前期分析Pre-phase

Analyses

区位分析沿江沿海产业

Location发展带

嘉an定al区ysi安s亭镇位于上海市西

北郊，是

以轿车工业和轿车生产配套

工业为主

的现代化综合性工业城，也

是项上目海宗西地位于安亭镇南部，

安亭新镇

部东的区中。心属城于镇嘉。定新城辐射范

围之内。安亭镇国际汽

距离虹上桥海国市际中机心场约30KM车城

16KM核心区板块SITE

上

海

绕

城

高

速

松江新城松江

板块

▼前期分析Pre-phase

A交nal通yses分

Traffic安亭·上海

a析nalysis汽车

基地南至博园路，北至新博览公园

开河，东

至米夏路，西至博园路，

道路通达

性项良目好西。侧临近高尔夫俱乐部，

景观资

源良好

周边路网已成形，交颖奕安亭高

通便利尔夫

俱乐部

SITE

▼前期分析Pre-phase

A用nal地yses规划

Landuseplanning

条件6.00

conditionsM

主要经济指2.00

宗标地：总面积：M

92673㎡2.00

•21BE-21M

21BE-213.00

地地块上建筑面积：地块M

114666.5㎡

容积率：3.00

建筑限高2：.380m（其中住宅建筑高度M2.00

不低于18m）M

21BE-25地块21BE-25

•地上建筑面积：