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第一章项目概论

一、项目概况

（-）项目名称

液体压力计项目

（二）项目选址

XX经济园区

节约土地资源，充分利用空地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48837.74平方米（折合约73.22亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.16%,建筑容积率1.62,建设区域绿化覆盖率

6.18%,固定资产投资强度171.54万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48837.74平方米，建筑物基底占地面积33287.80平

方米，总建筑面积79117.14平方米，其中：规划建设主体工程63206.22

平方米，项目规划绿化面积4886.99平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费5456.95万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量556055.24千瓦时，折合68.34吨标准煤。

2、项目年总用水量20567.08立方米，折合L76吨标准煤。

3、“液体压力计项目投资建设项目”，年用电量556055.24千瓦时，

年总用水量20567.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.10吨标

准煤/年。达产年综合节能量24.63吨标准煤/年，项目总节能率21.02%,

能源利用效果良好。

A（）环境保护

项目符合XX经济园区发展规划，符合XX经济园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15919.46万元，其中：固定资产投资12560.16万元,

占项目总投资的78.90%；流动资金3359.30万元，占项目总投资的21.10沆

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规目标

预期达产年营业收入29963.00万元，总成本费用22694.94万元，税

金及附加315.65万元，利润总额7268.06万元,利税总额8586.20万元,

税后净利润5451.05万元，达产年纳税总额3135.16万元；达产年投资利

润率45.66%,投资利税率53.94%,投资回报率34.24%,全部投资回收期

4.42年，提供就业职位451个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。对于难以

预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设位要认

真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XX经济园

区及XX经济园区液体压力计行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

XX经济园区液体压力计产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整

优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“液体压力计项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xx经济园区经济发展，为社会提供就业

职位451个，达产年纳税总额3135.16万元，可以促进xx经济园区区域经

济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.66%,投资利税率53.94%,全部投资回

报率34.24%,全部投资回收期4.42年，固定资产投资回收期4.42年