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房地产项目副总合同6篇

篇1

甲方（项目方）：________________

乙方（投资方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合作开展房地产项目事宜，经过友好协商，达成以下合同条款：

一、项目概述

本合同涉及的房地产项目位于_____________（具体地址），项目规划用地性质为_______，用途包括住宅、商业、办公等。项目的建设符合当地城市规划和土地使用要求。项目总用地面积_______平方米，规划建筑面积_______平方米。项目总投资额预计为_______元人民币。

二、合作方式

甲乙双方共同投资该项目，其中甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。双方共同设立项目管理团队，甲方委派乙方担任项目副总负责项目的日常管理。双方应按照约定履行各自的出资义务，并按照比例共享项目收益和承担风险。

三、项目时间表

1.项目启动时间：_______年___月___日。

2.项目开工时间：_______年___月___日。

3.项目竣工时间：_______年___月___日。

4.项目交付使用时间：_______年___月___日。如遇特殊情况，双方可协商调整项目时间表。

四、投资与资金管理

1.双方应按照约定的投资比例及时出资，确保项目的顺利进行。投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑材料等。

2.设立专用账户用于项目的资金管理，由双方共同监管。项目所需资金按照进度支付，并保留相关凭证。

3.项目的盈利和亏损按照投资比例分配和承担。

五、项目管理与运营

1.双方共同组建项目管理团队，由甲方委派乙方担任项目副总，负责项目的日常管理。项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展和存在的问题。

2.双方应按照法律法规的要求，办理项目的相关手续，确保项目的合法性和合规性。

3.乙方在项目期间应尽职尽责，遵守职业道德，确保项目的顺利进行。如因乙方过失导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.项目运营过程中，双方应共同决策重大事项，如土地使用权转让、合同签署等。任何一方不得擅自决定重大事项，否则应承担违约责任。

六、合同变更与解除

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目管理的相关事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：XXXX

项目地址：XXXX

项目规模：XXXX

二、乙方工作职责

1.负责项目的前期策划、定位，提出合理的建议。

2.负责项目的日常运营和管理，确保项目顺利进行。

3.负责协调各部门的工作，确保项目各部门之间的衔接顺畅。

4.负责制定项目的销售计划，确保销售目标的完成。

5.负责项目的财务管理和成本控制，确保项目的经济效益。

6.负责处理项目运营过程中出现的突发事件，确保项目的稳定运营。

7.履行甲方赋予的其他职责。

三、合同期限

本合同自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在合同期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

四、薪资待遇

1.乙方年薪为人民币XXXX元（税前），分12个月平均发放。

2.乙方享受甲方的员工福利和待遇，包括社会保险、住房公积金等。

3.乙方在合同期限内的薪资调整，需经甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付乙方的薪资或未按时为乙方缴纳社会保险和住房公积金，需向乙方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付乙方应得薪资的1%计算。

2.乙方如未完成合同约定的职责或工作出现重大失误，需向甲方支付违约金。违约金按乙方未完成项目总金额的1%计算。

3.双方如违反本合同的其他条款，需向对方支付违约金。违约金按违约方应得利益的1%计算。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日