临街铺面承包合同8篇.docx

临街铺面承包合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方所拥有的临街铺面承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包铺面基本情况

甲方将位于____________________的临街铺面承包给乙方经营使用。铺面面积为______平方米，具体位置、布局及配套设施详见合同附件。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年人民币______元整（￥______元），共计______元（￥______元）。

2.支付方式：乙方应于每年承包期开始前的一个月内支付当年的承包费用。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并确保铺面的合法性和安全性。甲方应确保铺面权属清晰，无争议。

2.乙方有权在承包期内使用铺面进行合法经营，并按时支付承包费用。乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应确保水、电等基础设施的供应，并承担其费用。如有特殊情况需提前通知乙方。

4.乙方应合理使用铺面及其设施，并负责维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方在承包期内不得擅自转租、转让或抵押铺面。如需转租、转让或抵押，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付承包费用或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.乙方在承包期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

4.甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得无故解除合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有临街铺面的合法出租权利，乙方有意承租该铺面进行经营，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、承包铺面基本情况

铺面位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

3.租金支付时间：每月/季/年几号前支付至甲方指定账户。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、铺面用途及承诺

1.乙方承诺将承租铺面用于______经营，不得擅自改变铺面用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

3.乙方应妥善使用铺面及内部设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

五、铺面交付及验收

1.甲方应于承包合同签订后______日内将铺面交付乙方。

2.乙方在接收铺面时，应对铺面进行详细验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定时间交付铺面；

（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在合理时间