二零二五年度土地租赁合同范本：农业科技示范区.docx

二零二五年度土地租赁合同范本：农业科技示范区

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、具体位置等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的农业科技示范区要求。

2.土地用途

乙方租赁土地用于______（具体说明如农业科研、种植、养殖等）。

乙方应遵守国家相关农业法律法规，确保土地合理利用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金

土地1的租金为每年______元，土地2（如有）的租金为每年______元。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成土地交接手续。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方负责提供符合合同约定的土地，并确保土地权利清晰。

甲方应配合乙方进行土地使用，并协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得造成土地污染。

乙方应按时支付租金，并按约定进行土地使用。

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的方式进行监督，确保其符合农业科技示范区的相关规定。

有权根据示范区的发展需要，调整土地使用规划，但应提前通知乙方并给予合理补偿。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的土地，并确保土地权利无瑕疵。

在租赁期间，甲方应维护土地的基本设施，如灌溉系统、排水系统等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用土地，并享有相应的使用权。

乙方有权在租赁期满后，根据示范区的发展情况，申请续租土地。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应保持土地的生态环境，不得造成土地污染和生态破坏。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方使用土地前，对土地的土壤、水质等进行检验，确保其符合农业生产的需要。

乙方应在使用土地过程中，定期对土地进行自检，并向甲方报告检测结果。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地条件、国家相关农业标准以及示范区要求为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

土地租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

3.尾款

在租赁期满且乙方按照合同约定完成土地恢复后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地或维护土地设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前收回土地，应退还乙方已支付的租金，并支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未按合同约定恢复土地，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金，并承担由此造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情