二零二五年度土地租赁权转让居间合同协议.docx

二零二五年度土地租赁权转让居间合同协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁权描述

1.土地租赁权信息

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______（单位）。

土地租赁权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.土地租赁权质量要求

乙方保证所转让的土地租赁权真实、合法、有效，无任何争议和限制。

土地租赁权的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于地理位置、土地用途、租赁期限等方面的要求。

乙方保证所转让的土地租赁权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地租赁权问题导致的租赁合同纠纷或法律风险。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际租赁期限以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金及支付方式

土地租赁权的租金为每月______元（大写：______），租金支付方式为______。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地租赁权及相关文件交付至甲方指定地点。

2.交割地点

乙方将土地租赁权及相关文件交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未按合同约定使用土地，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定交付土地租赁权及相关文件，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的土地租赁权存在虚假、违法等情况，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地租赁权进行审查和确认，如发现土地租赁权不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方重新转让。

有权根据土地使用需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地租赁权，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让土地租赁权后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让土地租赁权。

对甲方提供的与土地租赁权相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、审查与确认

1.审查方式

甲方在收到土地租赁权转让文件后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用现场勘查或文件审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地租赁权信息、法律法规以及甲方特定要求为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转让等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地租赁权转让且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的土地租赁权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、资料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转让土地租赁权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损