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2025年房地产合同：商业房回租合同5篇

篇1

商业房回租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的商业房地产，在乙方的租赁、使用和后期回租事项上达成共同意愿，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：____________________。

物业类型：商业用途（包括但不限于商铺、办公楼等）。

物业面积：______平方米。具体面积以相关权属证明文件为准。

二、租赁期限及约定

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先回租权。若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金根据市场情况和双方协商适时调整。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，提前______天支付下一期租金。乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业使用与保管

1.乙方承诺合法使用物业，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管物业及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期间发生的物业维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担维修费用。

五、回租条款

1.在租赁期满或合同提前终止时，乙方享有在相同条件下优先回租的权利。

2.回租时，乙方应保证物业及其设施处于良好状态（正常损耗除外）。如乙方未能达到此要求，甲方有权在回租费用中扣除相应金额作为赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满后或合同提前终止时，乙方应按时归还物业。若未能按时归还，乙方应按日向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、特别提示

甲方已如实告知乙方关于该物业的所有重要信息，乙方已充分了解并接受。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，自行承担经营风险。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________ 代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

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谨此声明：本合同已经双方充分协商并达成一致意见后签署，双方对合同内容理解一致并自愿遵守执行合同条款和要求。

篇2

商业房回租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就甲方将其拥有产权的房地产回租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租的商业房位于____________________（详细地址）。

1.2该商业房的具体情况、范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括____________（具体列举）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：每___