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租赁山场承包合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为租赁山场的合法所有者，有权将山场出租给乙方。甲方应保证其对山场的所有权无任何争议，并向乙方提供相关的产权证明文件。

甲方有义务按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁山场，并保证山场的基本情况与合同中所述相符。

2.承租方（乙方）

乙方应按照合同约定的用途使用租赁山场，不得擅自改变山场的用途。

乙方有义务按时支付租金，并遵守合同中约定的其他条款和条件。

二、租赁山场基本情况

1.山场位置

租赁山场位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。

山场的地理位置应明确、具体，以便双方在合同履行过程中能够准确识别和界定租赁山场的范围。

2.山场面积

租赁山场的总面积为[具体面积]亩。

双方应共同对山场面积进行测量和确认，如在合同履行过程中发觉面积存在差异，应按照实际测量面积进行调整。

3.山场现状

租赁山场的现状为[描述山场的现有植被、地形、地貌等情况]。

甲方应向乙方如实告知山场的现状，包括但不限于山场的土地质量、水源情况、交通条件等。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期限的起始日期和终止日期应明确、具体，以便双方在合同履行过程中能够准确把握租赁期限的时间范围。

2.租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如乙方需要继续租赁该山场，应在租赁期满前[提前通知的期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

在租赁期限内，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但双方应按照国家相关法律法规的规定，妥善处理好合同终止后的相关事宜。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租赁山场的租金为每亩每年[具体租金金额]元，总租金为[每年总租金金额]元。

租金标准应根据山场的地理位置、面积、现状等因素综合确定，并在合同中明确约定。

2.支付时间

乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年的租金。

支付时间应明确、具体，以便双方在合同履行过程中能够按时履行支付租金的义务。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[账号]

乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核实租金的到账情况。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权对乙方使用租赁山场的情况进行监督，如发觉乙方违反合同约定使用山场，甲方有权要求乙方改正。

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁山场，并保证山场的基本情况与合同中所述相符。

甲方应协助乙方办理与租赁山场相关的手续，如林地使用权变更登记等。

在租赁期限内，如因山场的所有权发生争议或受到侵害，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁山场。

乙方有权在租赁山场上进行合理的经营活动，如种植、养殖、林业生产等。

乙方有义务按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。

乙方有义务按照合同约定的用途使用租赁山场，不得擅自改变山场的用途，如确需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

乙方有义务保护租赁山场的生态环境，不得进行破坏性的开发和经营活动。

乙方应遵守国家有关法律法规和政策，依法经营，照章纳税。

六、山场的使用与管理

1.山场的使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用租赁山场，不得超出约定的使用范围。

乙方在租赁山场上进行的经营活动应符合国家有关法律法规和政策的规定，不得从事违法经营活动。

乙方不得在租赁山场上建设永久性建筑物，如需建设临时性建筑物，应经甲方同意并办理相关手续。

2.山场的管理责任

乙方应负责租赁山场的日常管理工作，包括但不限于山林防火、病虫害防治、林木养护等。

乙方应制定科学合理的山场管理方案，并报甲方备案。在管理过程中，乙方应严格按照管理方案进行操作，保证山场的生态环境得到有效保护。

如因乙方管理不善导致山场发生火灾、病虫害等灾害，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施进行补救，恢复山场的生态环境。

七、森林资源保护

1.森林防火

乙方应加强租赁山场的森林防火工作，制定防火预案，配备必要的防火设施和器材。

在森林防火期内，乙方应严格遵守国家有关森林防火的规定，严禁在山场内野外用火。