回迁房买卖热门合同7篇.docx

回迁房买卖热门合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方愿意出售位于______的回迁房，具体房屋地址、面积、户型等信息详见本合同附录的《房屋产权证明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该回迁房的总交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付验收合格之日起______日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《房屋产权证明》及相关交易文件。双方共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照总房款的______%计算。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未付款项的______%计算。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：____________乙方（签字及手印）：____________

日期：____________________日期：____________________

附录：

《房屋产权证明》及相关交易文件

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方具体地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲方是拆迁安置的回迁户，依法拥有对回迁房的占有、使用、收益和处分权能。现经甲乙双方友好协商，就甲方将回迁房转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同所指的回迁房位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为永久。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得所有相关权利人的同意。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，回迁房的总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包括房屋本身的全部权利和价值，以及附带的装修和其他相关设施设备。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

2.在房屋交付后的一年内，甲方负责协调办理回迁房的产权登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

第四条违约责任

1.若甲方在约定的时间内未交付房屋或未协助乙方办理产权登记手续，则视为甲方违约，需支付乙方违约金为总房价的XX%。

2.若乙方未在规定的时间内完成付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第五条其他约定事项

1.回迁房内的附属设施及装饰物的归属权归乙方所有。

2.甲方保证在交易前对房屋负有的债务（如抵押、担保等）已全部清偿完毕，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

3.回迁房的质量问题由甲方负责保修，保修期限为一年，自房屋交付之日起计算。

第六条合同效力及争议解决方式

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应首