xx年二手房买卖合同6篇.docx

xx年二手房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（小写：￥[交易金额]）。

2.甲方在签订合同时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额]）。

3.剩余款项人民币（大写）[剩余款项汉字大写]（小写：￥[剩余款项金额]）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.乙方在收到全额款项后，应将房屋钥匙交付给甲方，并办理相关房屋的过户手续。

2.过户费用由甲、乙双方按规定承担。

四、房屋状况及承诺

1.乙方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.房屋内附属设施包括但不限于水电设施、家具等一并转让给甲方。双方应做好附属设施及装饰部分的验收与移交。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方违约不履行本合同，应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________；

2.房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；套内面积：__________平方米；朝向：__________；房屋布局：__________等。

3.产权状况说明：甲方持有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。该房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。

二、交易条款

1.成交价格：双方商定，该房屋的总成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。此价格包括房屋本身的附属设施及物品等。具体的付款方式详见本合同的第五条。

2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。在办理产权过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方需确保承担其在产权转让前的所有税费。若因甲方原因导致税费增加或需额外支付的费用，由甲方承担。若因国家相关政策调整导致税费变动，则按照政策执行。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接单。如甲方未按照约定时间交付房屋，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方未按照约定时间验收和交接房屋，视为已验收并交接完毕。交接完毕后，房屋的保管责任由乙方承担。交接过程中发现的问题由双方协商解决。

2.甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等费用的结清及物业管理的交接等事项。交接前所产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。甲方应提供相关的缴费凭证以供乙方查验和办理相关手续。如因甲方原因导致无法办理物业交割手续，甲方应承担违约责任。若乙方未按时办理物业交割手续，则视为已完成交割。

四、产权登记与过户

甲方（出卖人）：

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号复印件附后附身份证复印件联系方式XXXXXXXXXXX电子邮箱地址XXXXX@XXXXXXXXXXXXXX地址XXXXXXXXXXXX_(请在方框内按需要勾选地址所属情况）。代理人身份证件号码XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX代理人身份证复印件附后代理人身份证复印件代理人联系方式XXXXXX