北京个人房屋租赁合同范例5篇.docx

北京个人房屋租赁合同范例5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，包括：水、电、燃气、有线电视等基础设施完好，能够正常使用。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付元（大写：）作为押金，租赁期满后退还。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

第四条租赁期间的水电燃气费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。

第五条房屋修缮及保养义务

1.甲方负责房屋主体结构的修缮及保养，承担维修费用。

2.乙方负责房屋内部设施的修缮及保养，承担维修费用。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签订日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，乙方愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期限内，乙方可以享有对该房屋的居住权和管理权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担房屋租赁相关的税费。甲方在收到乙方支付的租金后，应开具相应的发票。

四、押金及支付方式

1.押金：为了确保合同的履行，乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在合同终止时退还，但不计利息。

2.支付方式：押金的支付方式为[支付方式]。

五、房屋的使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担房屋的日常维护费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

六、合同的变更和终止

1.合同变更：甲、乙双方协商一致的，可以变更合同的相关内容。但涉及租赁期限、租金等关键条款的变更，应经过双方书面确认。

2.合同终止：在租赁期限内，如遇特殊情况，甲、乙双方有权提前终止合同。但应提前书面通知对方，并确保对方的合法权益得到保障。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合出租条件的房屋或提前终止合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.协商调解：在合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商的方式解决