新房转合同8篇.docx

新房转合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将新房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋转让给乙方。该房屋占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米，房屋类型为_____。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为_____元（大写：_____元整）。乙方已向甲方支付定金_____元（大写：_____元整）。

三、付款方式

乙方需在签订本合同后_____个工作日内，将剩余房款_____元（大写：_____元整）通过银行转账方式支付到甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

四、房屋交付时间

甲方需在乙方支付完房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。

五、房屋过户手续

甲乙双方需在房屋交付后_____个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，由_____方承担。

六、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.甲乙双方如因一方原因导致房屋过户失败，需向另一方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

七、其他约定

1.甲方需保证所转让的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如有任何纠纷或法律问题，由甲方负责解决。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，不得进行违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套位于_____的新房，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋结构为_____，装修情况为_____。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及其他附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____元作为房屋转让的首付款。剩余款项_____元，乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到首付款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____日内办理过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：_____。

2.如果乙方未能按照合同约定支付房屋转让款项，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：_____。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，并承担因房屋引发的所有法律责任。如果因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用