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个人房屋租赁合同（实用版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________，结构为__________。

3.房屋内设施包括__________，设备包括__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，乙方应另行支付。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设施完备。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好、设施完备。

五、维修责任

1.甲方应负责房屋的维修，包括结构维修和设施维修。

2.乙方应负责房屋的保养，保持房屋的结构完好、设施完备。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或者违反合同约定的，应向甲方承担违约责任。

七、合同终止和解除

1.租赁期限届满时，合同自然终止。

2.双方协商一致时，可以提前解除本合同。

3.一方违约时，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合国家的安全标准，并配备必要的安全设施。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或者用途。如有需要，应征得甲方的同意。

3.租赁期间内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

4.租赁期间内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给其他人。如有需要，应征得甲方的同意。

5.租赁期间内，如因不可抗力导致房屋毁损或者灭失的，双方应协商解决。协商不成的，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如因不可抗力导致乙方无法继续居住的，甲方应返还剩余租金并赔偿乙方的损失。如因不可抗力导致甲方无法继续出租房屋的，甲方应返还剩余租金并赔偿乙方的搬迁费用等损失。如因不可抗力导致双方均无法继续履行合同的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____（详细地址）

2.房屋类型：____（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____（平方米）

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

5.租金及支付方式：月租金为人民币____元整，乙方应每月向甲方支付租金。

6.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

7.其他费用：如水电费、物业管理费等，由乙方承担。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：本合同的租赁期为____年，自合同签订之日起生效。

2.交付方式：甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的____日。

3.逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之____。

四、保证金及返还方式

1.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币____元整作为