上街建业森林半岛住宅项目4、5月份推广策划方案.pptVIP

2021年上街建业森林半岛住宅工程4、5月份推广筹划方案

;3—5月营销目标;4、5月份面临问题;4、5月份主要工作;一、广告推广

;顶层包装概念;

近阶段工作及主题：;短信：

上街缺乏发布及时性信息的广告媒体，建业更缺乏户外性广告位，例如：户外、道旗等。因此充分利用短信这一低本钱宣传渠道，发布一些及时性广告信息、促销信息等。。

短信发送范围：以上街及周边乡镇为主，对巩义、荥阳及周边乡镇为辅进行辐射，适当对郑州西区的客户予以发送。

短信内容建议：“溪谷美地空中庭院〞、“1?买一层送一层〞、“稀

缺多层实景现房〞、“建业房产身份象征〞、“建业18年倾力钜献〞等等。;发送时间;发送时间;

1、大型企业宣传栏

一般来说，大型厂矿企业都有固定的宣传栏，但很少充分利用，但其所处位置及职工关注度还是很大的。作为大客户渠道的拓展，建议可在铝厂、联通等大型企业宣传栏上增加建业森林半岛的海报及单页，扩大宣传力度，告知及时性信息。

;中国房地产百强、稳健性TOP10、香港上市房地产企业——建业集团18年实力钜献！

溪谷美地，空中庭院

1?买一层送一层

大郑州稀缺多层公园、溪谷养生郑上双城核心繁华之地现房实景

建业品牌实力四星级豪华酒店小哈佛双语幼儿园建业物业;2、婚庆店、美容店广告

因现在所推房源以顶层复式为主，目标客群根本可以定位为青年白领，25-35岁，准备结婚，首次置业，并对生活质量及品质有更高追求者。

可对上街及巩义、荥阳、郑州西区的婚纱摄影店、美容院等进行洽谈，放置宣传单页和易拉宝，并可协商将溪谷景观定位婚纱照摄影基地。

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2800元，买建业现房多层复式

用郑州西区一半的房价买上街建业，让您迅速跃升有房有车族。

大郑州稀缺多层公园、溪谷养生郑上双城核心繁华之地现房实景

建业品牌实力四星级豪华酒店小哈佛双语幼儿园建业物业;三、联盟商家拓展

1、广告宣传

2、小型联合促??

3、客户资源共享

4、联合举办客户活动

5、客户专员一对一沟通;;3、客户资源共享

一些联盟商家的高端客户与建业的客户具有重合性，因此可以与其共享客户资源，联手举办一些客户活动。重点沟通的是名车4S店的联盟商家，通过置换客户通讯名单，进行广告直投。

4、联合举办客户活动

如与金帝咖啡联合举办红酒品鉴、下午茶活动等，与圣安德鲁斯高尔夫球场联合举办高尔夫体验活动，既可以节约预算，又可以起到事半功倍的效果。

5、客户专员一对一沟通

以上主要对接与沟通工作由客户专员主抓，并列出月度沟通工作方案，进行针对性执行。

此外，客户专员的职责还包括大客户拓展、老客户维系方面的工作。;;;;六、派单扫街;活动1：;准备工作：;;准备工作：;活动3：

“世博之旅相约森林半岛〞

——上街建业·森林半岛让您畅享世博会

【活动时间】2021年4月1日开始

【活动地点】建业·森林半岛售楼部

【参加人员】购置顶层复式的客户

【活动目的】增加工程人气，利用上海世博会造势，提高大家关注度，对溪谷美地，空中庭院重点宣传，促进顶层复式消化。

【活动形式】凡在规定时间内成交的客户均可获赠世博会门票两张。

【活动执行】以世博会门票为噱头逼定客户成交，但由置业参谋自己把握，统一销讲说辞，除顶层复式外，如逼定其他楼层客户可说明帮助申请世博会门票。;工作类项;感谢聆听