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冷库招租转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的冷库（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途；

（2）乙方应妥善保管租赁物，不得损害租赁物的完整性；

（3）乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规的要求。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

六、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁物照片

2.冷库使用说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷库，同时丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的冷库（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途；

（2）乙方应妥善保管租赁物，不得损害租赁物的完整性；

（3）乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规的要求。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保人，应保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他合同义务。

6.2丙方在本合同项下的权利包括但不限于：

（1）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）在乙方违约时，丙方有权直接向甲方支付租金及违约金，并有权向乙方追偿；

（3）在租赁期限届满或乙方违约解除合同时，丙方有权优先取得租赁物的占有权。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的证明文件，包括但不限于营业执照、资质证明等。

7.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督检查，发现乙方有违约行为时，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金及违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租