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14房地产合同上海市公寓房预订合同7篇

篇1

上海公寓房预订合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]，以下简称“购房方”

乙方：[乙方名称]，以下简称“出租方”

鉴于购房方有意预订出租方的上海市公寓房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、预订物业基本情况

物业地址：[详细地址]

物业类型：公寓

建筑面积：[建筑面积]平方米

户型：[户型描述]

交付标准：[交付标准描述]（含装修情况）

预订用途：[住宅/办公/其他用途]（根据实际情况填写）

二、预订条款

1.购房方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。

2.双方约定在[具体时间]（如签订本合同后的多少天内），签订正式房地产买卖合同或租赁协议。若在约定时间内购房方未与出租方签订正式合同，则视为购房方自动放弃本预订物业，所付定金不予退还。

3.如因出租方原因未能如期签订正式合同，购房方有权选择解除本合同并要求出租方双倍返还定金。

4.物业的成交价格、付款方式等具体条款应在正式合同中明确。

三、物业状况承诺

出租方承诺物业权属清晰，不存在法律纠纷，物业内部设施功能完好，符合交付条件。若交付后出现权属或其他纠纷，由出租方承担全部法律责任。

四、违约责任

1.若购房方违约，已支付的定金不予退还。

2.若出租方违约，应双倍返还定金给购房方。

3.其他未尽事宜按照《合同法》等相关法律法规处理。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同内容如发生变动，应由甲乙双方共同协商并书面确认。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。对本合同内容的任何更改或删除须经双方书面确认。任何口头承诺均视为无效。

5.其他约定：[其他约定事项]（此条根据实际需要增减）。

篇2

上海公寓房预订合同

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（购房人）：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[甲方详细地址]

电话：[甲方电话号码]

邮箱：[甲方电子邮箱地址]

乙方：[乙方名称]（房地产公司）：[营业执照注册号]

地址：[乙方详细地址]

电话：[乙方电话号码]

邮箱：[乙方电子邮箱地址]

鉴于甲方有意预订乙方开发的上海市公寓房，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议条款：

第一条物业基本情况

物业名称：[公寓名称]。物业地址：上海市[具体位置]。房屋类型：[房屋类型]（住宅/公寓/别墅等）。面积及户型：[具体面积和户型]。物业交付时间：[具体交付日期]。

第二条预订条款

1.甲方同意按照本合同中的条款和条件预订上述物业。预订期限为自本合同签署之日起至[具体日期]。预订期间，甲方有权变更或取消其预订。变更或取消应当按照乙方规定的程序进行，以免影响乙方的正常销售和其他客户的权益。

2.在预订期间，甲方应当支付预订金人民币[金额]（￥[数字金额]）作为物业预订的凭证。预订金在正式签署购房合同时可转为部分房款。若甲方未在规定时间内签署购房合同，则视为违约，预订金不予退还。乙方有权解除本合同并另行处理物业。

3.乙方应确保物业在交付时的质量符合国家及地方的相关标准，并对物业的状况和结构向甲方作出真实说明。如有不实，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方的相应损失。

第三条价格及付款方式

物业的总价为人民币[总价金额]（￥[数字金额]）。付款方式按照以下方式进行：[具体的付款方式说明]，双方需在正式购房合同中明确付款的详细安排。若采用贷款方式支付部分款项，双方应按照国家相关法律法规的规定办理贷款手续。

第四条违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款或未能履行其义务，视为违约。乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。

2.若乙方违反本合同的任何条款或未能履行其义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的预订金及赔偿损失。若因乙方原因导致交付的物业不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行修复或解除合同并索赔。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本