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南京郊区别墅房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于南京郊区的别墅房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方将其合法拥有的位于南京郊区的别墅房屋出租给乙方使用。别墅的具体地址为______________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每个付款周期的第一天支付。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的别墅房屋符合居住使用条件，并保证在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应负责别墅房屋的日常维护和保养，并承担相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用出租的别墅房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用别墅房屋及其配套设施，并负责日常维护。

4.乙方不得将别墅房屋用于违法活动，并应遵守中国的法律法规。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期间损坏别墅房屋及其配套设施，应负责修复并承担相关费用。如乙方拒绝修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权提前解除本合同。

九、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守别墅小区的各项规定，并不得影响小区其他业主的正常生活。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变别墅房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

3.本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

盖章处：（此处可加盖公司合同章或公章）等位置放置合同编号或其他重要信息以确保文档的正式性和规范性。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的南京郊区别墅房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于南京郊区的别墅租赁给乙方使用。别墅的具体位置、面积、布局和设施等详见本合同附件的别墅信息表。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX