房建工程施工阶段造价成本控制探讨修改版.docxVIP

毕业设计（论文）

PAGE

1-

毕业设计（论文）报告

题目：

房建工程施工阶段造价成本控制探讨修改版

学号：

姓名：

学院：

专业：

指导教师：

起止日期：

房建工程施工阶段造价成本控制探讨修改版

摘要：随着我国经济的快速发展，建筑业在国民经济中的地位日益重要。房建工程施工阶段造价成本控制作为工程管理的重要组成部分，对于提高工程质量、降低工程造价、实现工程效益最大化具有重要意义。本文通过对房建工程施工阶段造价成本控制的关键环节进行深入分析，探讨了一套科学的造价成本控制方法，以期为我国房建工程施工阶段的造价成本控制提供有益的借鉴。

前言：随着建筑行业的快速发展，房建工程施工阶段造价成本控制问题日益突出。如何有效控制工程造价，提高工程质量，实现工程效益最大化，已成为当前房建工程管理领域亟待解决的问题。本文从房建工程施工阶段造价成本控制的现状入手，分析了存在的问题，并提出了相应的对策和建议，以期为我国房建工程施工阶段的造价成本控制提供参考。

一、房建工程施工阶段造价成本控制的现状

1.1房建工程施工阶段造价成本控制的重要性

(1)房建工程施工阶段造价成本控制是整个工程项目管理的关键环节之一。在这一阶段，工程的投资已经基本确定，成本控制的好坏将直接影响工程项目的最终经济效益。有效的造价成本控制能够确保工程项目在预算范围内完成，避免不必要的资金浪费，对于提升企业的市场竞争力具有重要意义。

(2)在房建工程施工阶段，造价成本控制的重要性主要体现在以下几个方面。首先，通过合理控制成本，可以提高工程项目的盈利能力，增强企业在市场竞争中的优势。其次，造价成本控制有助于提高工程项目的质量，避免因成本压缩导致的施工质量问题，从而保障业主和使用者的利益。再次，有效的成本控制有助于优化资源配置，提高资源利用效率，实现可持续发展。

(3)房建工程施工阶段造价成本控制的重要性还体现在对整个建筑行业的推动作用。随着我国建筑行业的快速发展，工程项目数量不断增加，造价成本控制成为行业持续健康发展的关键。通过加强造价成本控制，可以推动建筑企业提高管理水平，促进产业链上下游企业的协同发展，为我国建筑行业的长期繁荣奠定基础。

1.2房建工程施工阶段造价成本控制的现状分析

(1)房建工程施工阶段造价成本控制的现状分析显示，尽管近年来我国建筑行业取得了显著进步，但造价成本控制仍然面临诸多挑战。据统计，我国房建工程项目平均成本超支率约为10%-15%，部分项目甚至超过20%。以某大型城市为例，2018年该市新建住宅项目平均成本超支率高达15.3%，导致大量资金浪费。

(2)在房建工程施工阶段，造价成本控制的不确定性因素较多。例如，材料价格波动、施工环境变化、政策调整等都会对成本造成影响。以某地级市为例，2019年该市水泥价格较2018年上涨了15%，直接导致相关工程项目成本增加近10%。此外，施工过程中因管理不善、设计变更等原因导致的成本浪费现象也较为普遍。

(3)目前，我国房建工程施工阶段造价成本控制存在以下问题：一是企业内部管理不规范，缺乏有效的成本控制制度；二是专业人员素质参差不齐，难以满足造价成本控制需求；三是市场竞争激烈，企业为了争取项目，往往采取低价中标策略，导致成本控制压力增大。以某省为例，2018年该省房建工程项目平均中标价较2017年下降5%，企业为了生存，不得不在施工过程中压缩成本，进而影响工程质量和安全。

1.3房建工程施工阶段造价成本控制存在的问题

(1)房建工程施工阶段造价成本控制存在的问题之一是设计阶段成本控制不足。据统计，我国设计阶段成本超支率约为10%，部分项目甚至高达20%。以某市为例，2019年该市一住宅项目在设计阶段因设计变更导致成本增加约15%，影响了后续施工阶段的成本控制。

(2)施工过程中的管理不善也是导致造价成本控制问题的重要因素。例如，材料浪费现象普遍存在，据某研究报告显示，我国建筑行业材料浪费率约为20%。以某工程为例，2018年该工程因材料浪费导致成本增加约10%，对整体造价控制造成负面影响。

(3)造价成本控制体系不完善，缺乏有效的成本控制手段，也是当前房建工程施工阶段造价成本控制存在的问题之一。许多企业在项目实施过程中，未能建立完善的成本控制体系，导致成本管理混乱。例如，某工程公司在2017年承接的一项目，由于缺乏有效的成本控制措施，最终导致成本超支约30%，严重影响了企业的经济效益。

二、房建工程施工阶段造价成本控制的关键环节

2.1设计阶段的造价成本控制

(1)设计阶段是房建工程施工阶段造价成本控制的关键环节之一。在这一阶段，通过合理的设计方案可以有效降低工程造价。据统计，我国设计阶段成本超支率约为10%，而通过优化设计，这一比率可以