餐饮区摊位租赁经营合同6篇.docx

餐饮区摊位租赁经营合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租人）：[承租人的姓名]

地址：[承租人的地址]

联系方式：[承租人的电话]

鉴于甲方拥有位于[餐饮区地址]的餐饮区摊位，乙方希望租赁该摊位进行经营，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁经营合同：

一、租赁摊位的基本信息

本合同所租赁的摊位位于[餐饮区地址]，具体面积为[平方米]，包括[详细描述摊位的地理位置、面积、设施等信息]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限的年数]年。

2.租赁期限届满后，乙方应将摊位归还给甲方，并保证摊位的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式：[具体的支付方式，如银行转账等]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保符合法律法规和合同约定。

（3）甲方应保证所租赁的摊位符合经营条件，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间自主经营，但不得损害甲方的利益。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。

（3）乙方在租赁期间应爱护摊位的设施和设备，确保安全使用。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金或保证金。

（2）在租赁期间擅自改变摊位的用途或结构。

（3）违反法律法规或合同约定，损害甲方的利益。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。

（2）扣除乙方的保证金作为违约金。

（3）要求乙方支付额外的违约金或赔偿金。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租人）：[承租人的姓名]

地址：[承租人的地址]

联系电话：[承租人的电话]

鉴于甲方同意将其所有的餐饮区摊位出租给乙方，乙方同意接受该租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方所有的餐饮区摊位，具体位于[地址]。该摊位面积较大，适合经营各类餐饮业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将摊位归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，具体金额为[保证金金额]。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、餐饮区摊位的使用与管理

1.乙方应合理使用摊位，不得从事与餐饮业务无关的活动。

2.乙方应按时清洁摊位，保持环境卫生。

3.乙方应遵守甲方的各项规定，不得影响其他摊位的正常经营。

4.如因乙方原因导致摊位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自改变摊位的用途或违反甲方的规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担一定的违约责任。

3.租赁期满，若乙方未按时归还摊位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议