2025商品房屋买卖合同备案买卖合同8篇.docx

2025商品房屋买卖合同备案买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的商品房屋（以下简称“本物业”）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他相关设施及附属设施情况：[详细列表]。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币[房屋总价]元整。支付方式详见本合同相关条款。

2.产权情况：乙方保证出售房屋的合法性，提供完整产权证明文件。

3.物业交接：双方应按照本合同约定的时间和方式进行物业交接。

4.税费承担：双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应承担的税费。

三、合同签署及备案

1.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同自签署之日起7个工作日内，甲、乙双方应共同前往相关部门办理合同备案手续。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按约定支付购房款项。

（2）在物业交接时，对房屋及其附属设施进行验收。

（3）其他约定权利及义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定移交房屋及其附属设施。

（2）协助甲方办理相关手续。

（3）其他约定权利及义务。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式由双方协商确定。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除需经甲、乙双方协商一致，并书面解除。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

[其他具体事项]。

九、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期[具体年限]。

3.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：[签署日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就以下商品房屋买卖事项达成如下协议，经双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关证明文件]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元。

2.付款方式：[具体付款方式]。

3.税费承担：[税费承担方式]。

4.房屋交付日期及条件：[交付日期和条件]。

三、合同备案与权利登记

1.甲乙双方应在合同签订后前往相关政府部门进行合同备案。

2.乙方应在合同备案完成后协助甲方办理房屋权利登记。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

五、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况，双方应及时沟通，根据具体情况协商处理。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签