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农村自建租住合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村自建房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋。

四、维修责任

4.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明

2.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村自建房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同租赁期间，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

4.3丙方有权要求乙方承担因违约而产生的全部费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方的履约情况进行监督检查。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮，不影响乙方正常使用的前提下。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状或赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任