二零二五年度城市综合体项目土地使用权无偿赠与合同.docx

二零二五年度城市综合体项目土地使用权无偿赠与合同

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权赠与描述

1.土地使用权信息

土地使用权位于______（具体位置），土地面积______（面积单位），土地使用权证号为______。

土地使用权性质为______（如国有土地使用权），土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地使用权用途

土地使用权仅限于用于城市综合体项目建设，不得用于其他用途。

乙方应遵守国家有关土地使用权管理的规定，确保土地使用权的合法性和合规性。

二、土地使用权交付

1.土地使用权交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

甲方应确保土地使用权证书及文件真实、合法、有效。

2.土地使用权交付地点

土地使用权证书及相关文件交付地点为______（详细地址）。

三、土地使用权使用与管理

1.土地使用权使用

乙方应按照合同约定的用途使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保项目建设合法合规。

2.土地使用权管理

乙方应妥善管理土地使用权，确保土地资源合理利用，不得浪费。

乙方应定期向甲方报告土地使用权使用情况，接受甲方的监督和管理。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地使用权，应向乙方支付______元违约金。

若乙方未按照合同约定使用土地使用权，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地使用权进行监督，确保其符合约定的用途。

有权要求乙方提供土地使用权使用情况的相关报告。

义务：

向乙方提供土地使用权的相关资料和文件，包括但不限于土地使用权证书、土地规划文件等。

保障乙方在土地使用权使用过程中的合法权益，不得干涉乙方正常使用土地。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在土地使用权有效期内，依法进行土地开发、建设等活动。

有权要求甲方在土地使用权使用过程中提供必要的协助和支持。

义务：

依法使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。

按照国家规定和合同约定，合理利用土地资源，保护环境。

六、土地使用权变更与终止

1.土地使用权变更

在土地使用权有效期内，如需变更土地使用权，乙方应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

土地使用权变更后，原合同条款中关于土地使用权使用、管理等内容仍适用。

2.土地使用权终止

土地使用权期限届满或因乙方违约等原因导致土地使用权终止时，乙方应将土地使用权证书及相关文件交还甲方。

土地使用权终止后，乙方应按照国家规定办理土地回收手续。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于土地使用权证书、土地规划文件等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保