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楼房承租居住合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方所有的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的楼房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担租赁期间的水、电、气等费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或擅自转租、转让房屋等行为，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如有违约行为，如未按时交付房屋或未提供必要的居住设施等，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方所有的楼房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所有的楼房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该楼房的目的是居住，而非商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。如有损坏，应及时维修并告知甲方。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：未按时支付租金的，每逾期一天需支付违约金XX元；擅自改变房屋结构或用途的，需支付违约金XX元；损坏房屋内设施设备的，需照价赔偿；从事违法活动的，需支付违约金XX元。

2.甲方如未按时交付房屋或违反合同约定，也应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：未按时交付房屋的，每逾期一天需支付违约金XX元；房屋设施不完善或存在安全隐患的，需支付违约金XX元。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施设备正常运行。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋：未按时支付租金的；擅自改变房屋结构或用途的；损坏房屋内设施设备且拒不修复的；从事违法活动的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求