二零二五年度土地租赁权及附属设施使用合同.docx

二零二五年度土地租赁权及附属设施使用合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁权及附属设施描述

1.土地及附属设施名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

附属设施1（如有）：名称为______，位于______。

土地及附属设施应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.土地及附属设施使用要求

乙方应保证土地及附属设施在租赁期间符合甲方使用需求，不得擅自改变土地用途或附属设施结构。

乙方应负责土地及附属设施的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

乙方保证所提供土地及附属设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因土地及附属设施质量问题导致的甲方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知甲方是否续租。

2.租金

土地及附属设施租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地及附属设施交付至甲方指定地点。

乙方应确保土地及附属设施在交付时符合合同约定的使用要求。

2.交地地点

乙方将土地及附属设施交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定交付土地及附属设施或未保证其符合使用要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地及附属设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据土地及附属设施的使用情况调整使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地及附属设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用土地及附属设施提供必要的协助，如提供必要的使用说明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地及附属设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地及附属设施使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、使用范围提供土地及附属设施。

对甲方提供的与土地及附属设施使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地及附属设施前应对其进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在收到土地及附属设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地及附属设施名称、位置、使用要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地及附属设施的使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地及附属设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的土地及附属设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、附属设施维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、使用范围提供土地及附属设施，每逾期一天，应按照合同总租金的____