与房东的拆迁合同5篇.docx

与房东的拆迁合同5篇

篇1

甲方（拆迁方）：______________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（房东）：______________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所持有的房屋进行拆迁，双方就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋主体、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等。

二、拆迁补偿及安置方式

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。

2.货币补偿：甲方应按照房屋评估价值给予乙方货币补偿，包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

3.房屋置换：甲方应为乙方提供置换房屋，确保置换房屋的面积、质量、地理位置等符合国家和地方的有关标准。

4.乙方在签订本协议后，应按照约定的时间和方式完成搬迁，甲方应及时支付补偿款项或提供置换房屋。

三、产权注销及土地使用权处理

1.乙方应配合甲方办理房屋产权注销手续，确保拆迁工作的顺利进行。

2.土地使用权处理应遵循国家和地方的相关法律法规，确保土地的有效利用。

四、拆迁期限及违约责任

1.双方应在本协议签订后，按照约定的时间开始拆迁工作。

2.若甲方未按照约定时间完成拆迁工作，应按照约定支付违约金；若乙方未按照约定时间完成搬迁，亦应承担相应违约责任。

3.因不可抗力因素导致无法按时完成拆迁的，双方可协商调整拆迁期限。

五、争议解决方式

1.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：___________身份证号码：___________________

住址：_________________________联系电话：______________

乙方（房东）：___________身份证号码：___________________

住址：_________________________联系电话：______________

鉴于甲方因建设需要，需拆除乙方所持有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设需要，需拆除乙方位于__________（地址）的房屋，该房屋面积共计______平方米。

2.甲方应按照国家相关法律法规的规定以及市场合理的价格标准对乙方进行补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用补偿、停业损失补偿等。具体的补偿标准如下：

（此处详细列出补偿标准及金额）

二、拆迁时间及条件

1.甲方应于本合同签订后______日内启动拆迁工作。如遇特殊情况需延期拆迁的，应提前通知乙方。

2.乙方应按照甲方的通知要求，按时搬离房屋并将房屋交予甲方进行拆迁。

3.乙方应保证在房屋拆迁前结清所有房屋使用费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。

三、双方权益保障

1.在拆迁过程中，甲方应保障乙方的合法权益，确保拆迁工作的合法性和公正性。

2.甲方应按照约定支付乙方的拆迁补偿费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

3.乙方应保证所提供的房屋权属证明及相关资料真实有效，避免因权属纠纷影响拆迁工作的正常进行。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付拆迁补偿费用，乙方有权要求甲方限期支付，并可以按照约定追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按约定时间搬离房屋，影响甲方拆迁工作的正常进行，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若双方在拆迁过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，可依法向有关行政部门申诉或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同