2025年房屋抵押担保贷款合同5篇.docx

2025年房屋抵押担保贷款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因[具体借款原因及目的]需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物提供担保。乙方同意接受甲方的抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整。

2.借款期限：[具体借款日期]。自借款起始日起计算。

3.借款利率：[具体利率百分比]。利率按年计算。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的位于[房屋地址]的房产。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证抵押物无其他担保或纠纷，并承诺在还清全部借款前不擅自处置抵押物。

第三条还款条款

1.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、一次性还款等]。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率的[逾期利率百分比]。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺按期还款，并承担因违约产生的所有法律责任。

2.乙方有权监督借款的使用，并有权了解甲方的还款能力及相关情况。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金、利息及罚息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.其他违约责任的承担方式：[其他违约责任承担方式]。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订日期]

乙方（贷款人）：[贷款人签字]

日期：[签订日期]

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况和法律要求进行调整。）

合同说明：

本合同为甲乙双方自愿达成的房屋抵押担保贷款合同，双方在签订合同前应认真阅读并理解合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保借款的合法性和安全性。在签订合同过程中，双方应遵守诚实信用原则，确保所提供的所有信息真实、准确、完整。合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如有未尽事宜或疑问，应及时沟通并达成补充协议。

篇2

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

借款人（甲方）：[甲方姓名]

贷款人（乙方）：[乙方姓名或银行名称]

鉴于甲方因个人消费需求或生产经营需要，以自有房屋作为抵押物向乙方申请贷款，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借款凭证记载为准。

3.贷款利率：年利率为XX%，利息自贷款发放之日起计算。如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。

4.还款方式：采用[等额本息还款法或其他方式]（注：根据合同双方的实际情况进行选择填写）。

二、抵押条款

甲方以位于[房屋地址]（产权证号：[产权证号码]）的房屋作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物价值经双方共同评估为人民币[具体金额]。甲方保证抵押物不存在权属争议，未被查封、冻结或用于其他担保用途。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、担保条款

甲方必须按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。同时甲方应承担乙方实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息并承担违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

五、其他条款

1.甲乙双方同意以书面形式向房屋登记机关办理抵押登记手续。他项权利证书作为本合同附件并