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框架结构房产抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以框架结构房产抵押担保一事，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：XXXX

2.抵押物所在地：XXXX

3.抵押物面积：XXXX平方米

4.抵押物结构：框架结构

二、抵押担保范围

1.本金：人民币（大写）XXXX元整。

2.利息：自借款之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算，至实际还款之日止。

3.违约金：因甲方违约，按照合同约定计算的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方过错，给乙方造成损失的，应当赔偿。

5.实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押物登记

1.甲方应当在合同签订后，及时办理抵押物登记手续。

2.乙方应当协助甲方办理抵押物登记手续。

3.抵押物登记所需费用由甲方承担。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应当妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或者用于其他用途。

2.乙方应当合理使用抵押物，不得损坏或者滥用。

3.如果甲方需要转让、出租或者用于其他用途，应当事先取得乙方的同意。

五、抵押物毁损或者灭失的风险承担

1.因不可抗力导致抵押物毁损或者灭失的，风险由乙方承担。

2.因甲方过错导致抵押物毁损或者灭失的，风险由甲方承担。

3.因第三方过错导致抵押物毁损或者灭失的，风险由第三方承担。

六、抵押权的实现

1.如果甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.如果抵押物不足以清偿全部债务，乙方有权就剩余债务继续向甲方追偿。

3.如果甲方履行了还款义务，乙方应当及时返还抵押物并解除抵押登记。

七、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定履行还款义务，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金按照合同总金额的10%计算。损失包括但不限于直接损失和间接损失。如果违约金不足以弥补损失的，乙方有权继续向甲方追偿。

2.如果甲方未能按照合同约定办理抵押物登记手续或者未能妥善保管抵押物导致毁损或者灭失的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。违约金按照合同总金额的10%计算。损失包括但不限于直接损失和间接损失。如果违约金不足以弥补损失的，乙方有权继续向甲方追偿。

篇2

#甲方（抵押人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

#乙方（抵押权人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

#鉴于：

1.甲方是一家依法设立并合法存续的有限责任公司，拥有一处位于[房产地址]的框架结构房产（以下简称“抵押物”）。

2.乙方是一家依法设立并合法存续的金融机构，具有提供贷款和接受房产抵押的资质和条件。

3.甲方因[抵押原因]，需将其拥有的抵押物抵押给乙方，以担保其向乙方申请的贷款。

4.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款。

#抵押物描述：

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：框架结构房产

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.产权情况：甲方拥有该房产的合法产权，并已取得相关的产权证书。

5.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

#抵押担保范围：

1.贷款本金：甲方在乙方申请的贷款本金人民币[贷款本金]元。

2.利息及费用：甲方在乙方申请的贷款所产生的利息及费用。

3.违约金及赔偿金：因甲方违约，乙方可依法要求甲方承担的违约金及赔偿金。

4.实现债权和抵押权的费用：乙方为实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、拍卖费等。

#抵押期限：

1.起始日期：自本合同生效之日起。

2.终止日期：至甲方全额偿还其在乙方的贷款本金、利息、费用等全部债务之日止。

#抵押物保险：

1.