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有偿转让土地使用权协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地点]的土地使用权；

2.乙方愿意支付对价以取得该土地的使用权；

3.双方均希望在平等、自愿的基础上进行本次土地使用权的转让。

现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

1.甲方同意将其位于[具体地点]的土地使用权有偿转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。

2.乙方同意支付甲方土地使用权转让金，金额为[具体金额]元人民币。

3.甲方应确保所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利负担或限制。

4.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权转让金。

第二条土地使用权交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让金后[具体时间]内，将土地使用权交付乙方使用。

2.交付土地使用权时，甲方应提供该土地的权属证明文件。

3.乙方应在接收土地使用权后，及时进行必要的验收和确认。

第三条土地使用权使用及限制

1.乙方在取得土地使用权后，应合理、合法地使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将土地使用权转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。

4.乙方不得在土地上设置任何权利负担或限制，但经甲方书面同意的除外。

第四条违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付土地使用权，甲方应按照乙方已支付转让金的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按本协议约定支付转让金，乙方应按照未支付部分的[具体比例]向甲方支付违约金。

3.若一方违反本协议其他条款，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决及适用法律

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司法定代表人手写签名及公司公章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司法定代表人手写签名及公司公章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方有偿转让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方有偿转让的土地使用权位于_________，具体四至范围如下：_________。

2.该土地使用权涉及的土地面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方有偿转让该土地使用权的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起_________日内，将上述款项支付至甲方指定账户。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效的条件是：乙方已支付全部土地使用权转让价款，并办理完毕相关土地使用权变更手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额支付土地使用权转让价款。

（2）乙方应自行办理土地使用权变更手续，并承担相关费用。

（3）乙方在受让土地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应依