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卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

1.6房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

3.2房产过户手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。

3.3房产过户后，甲方不再对该房产享有任何权利。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供齐全的房产过户所需材料。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应提前____________________日通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产维修基金缴纳证明

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易安全，丙方愿意为乙方的购房提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

1.6房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）