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新版国有土地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发使用，现双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，履行本合同约定的各项义务。

二、出让地块的位置、面积及用途

1.出让地块位于____________市____________区____________街道（镇）____________号。

2.出让地块面积为____________平方米。

3.出让地块用途为____________（如：住宅用地、商业用地等）。

三、出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：

（1）在合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保本合同项下的土地使用权权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在出让期限内使用本合同项下的地块，并按照约定的用途进行开发使用。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金。

3.乙方应依法办理土地使用权登记等相关手续。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

七、土地使用权的转让、出租和抵押

1.在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。但应征得甲方同意，并办理相关手续。

2.转让、出租或抵押行为不得损害甲方和其他第三方的合法权益。涉及第三方的，应取得第三方的同意。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应全面履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。因解除本合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，达成以下协议：

一、出让土地基本情况

（一）土地位置：______________________________________。

（二）土地面积：______________________________________。

（三）土地用途：______________________________________。

二、土地使用权出让方式及年限

（一）出让方式：______________________。

（二）使用年限：自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。到期后如需续期，按照相关规定办理。

三、土地使用权出让价格及支付方式

（一）土地使用权出让总价为人民币大写：______________________元整（小写：_________元）。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付土地出让价款：

1.合同签订后_____日内支付定金人民币大写：_____元整（小写：_____元）；

2._____年_____月_____日前支付人民币大写：_____元整（小写：_____元）；

3._____年_____月_____日前支付余款人民币大写：_____元整（小写：_____元）。

四、土地使用条件及规定

（一）乙方应按照本合同规定的土地用途使用土地，不得擅自改变用途。如需改变用途，须经甲方及相关部门批准。

（二）乙方应